结论：租户代业主交物业费多交后要求物业公司返还，能否成功取决于多方面的因素，下面分情况详细说明。

核心前提

租户代替业主向物业公司缴纳物业费，且缴纳金额超出了实际应缴纳的物业费数额，租户现在希望物业公司返还多交的部分。

具体情况分析

1. 租户与业主有明确约定且物业公司知晓并认可
   • 如果租户和业主之间有明确的书面或口头约定，约定租户代业主缴纳物业费，并且物业公司知晓这一约定且认可租户的缴费行为。在这种情况下，租户多交物业费，相当于租户为业主多履行了债务。
   • 从物业公司的角度来看，它收取了超出应收费用的部分，没有合法依据，属于不当得利。根据《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。此时，租户作为实际缴费人，有权要求物业公司返还多交的部分。
2. 租户与业主有约定但物业公司不知情
   • 若租户和业主有代缴物业费的约定，但物业公司并不知晓这一情况。物业公司通常是基于与业主之间的物业服务合同来收取物业费，它只认业主为缴费义务人。
   • 当租户多交物业费时，物业公司可能认为这是租户自愿多给的钱。此时租户要求返还可能会面临一定困难。不过，如果租户能够提供充分的证据证明自己是代业主缴费且多交了，比如有业主的授权委托书、与业主关于代缴及多交费用处理的约定等，也可以向物业公司主张返还。物业公司如果拒绝返还，租户可以通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，法院会根据具体情况判断物业公司是否构成不当得利，进而决定是否支持租户的诉求。
3. 租户与业主没有明确约定
   • 如果租户和业主之间没有关于代缴物业费的明确约定，租户自行多交物业费。这种情况下，物业公司收取费用是基于其与业主的合同关系，它可能认为租户的行为与自己无关。
   • 租户要主张返还多交的费用，难度较大。因为从物业公司的角度看，它没有义务去探究租户缴费的真实意图和是否多缴。但如果租户能够证明物业公司明知租户多缴或者存在其他特殊情况，如物业公司工作人员误导租户多缴费等，也有可能要求物业公司返还多交的部分。

建议：租户在代业主缴纳物业费时，最好与业主签订明确的书面协议，明确代缴的金额、方式以及多缴或少缴情况的处理方式等，并将该协议告知物业公司。同时，在缴费时保留好相关的缴费凭证，如发票、收据等，以便在出现多缴情况需要主张返还时，能够提供充分的证据。如果遇到物业公司拒绝返还多交费用的情况，可以先与物业公司协商解决，协商不成可以向相关部门投诉或者通过法律途径维护自己的合法权益。

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