结论：担保人是否可以把房子卖了还自己欠别人的债，这取决于多个因素，包括担保的性质、是否已经履行了担保责任、房产的权属状况以及是否存在其他法律限制等。以下是对此问题的详细分析：

1. 担保性质与责任履行：

   • 如果担保人提供的是一般保证，那么在主债务人无法履行债务时，担保人才需要承担保证责任。在承担保证责任之前，担保人无权擅自处分其用于担保的房产，除非得到债权人的同意或者法律另有规定。
   • 如果担保人提供的是连带责任保证，那么债权人有权直接要求担保人承担保证责任。但即便如此，担保人在未履行保证责任前，也无权擅自处分担保房产，除非该处分行为不会损害债权人的利益或者得到债权人的明确同意。
   • 若担保人已经履行了担保责任，即已经代主债务人偿还了债务，那么担保人就有权处分自己的房产，包括出售房产以偿还自己欠别人的债。但在此过程中，仍需确保处分行为合法合规，不损害其他相关方的利益。

2. 房产权属状况：

   • 担保人必须确保自己对用于担保的房产拥有合法的所有权或处分权。如果房产存在权属争议或已被查封、扣押等，那么担保人就无权擅自处分该房产。
   • 若房产上设有其他抵押权或权利负担，担保人在处分房产时还需考虑这些因素，确保处分行为不会损害其他抵押权人的利益或违反相关法律规定。

3. 法律限制与程序要求：

   • 担保人在处分房产时，必须遵守相关法律法规的规定，如《民法典》中关于物权变动、合同效力等方面的规定。
   • 若房产处分涉及诉讼或仲裁程序，担保人还需遵循相关程序要求，如申请法院拍卖、变卖房产等。

4. 实际操作建议：

   • 在考虑出售房产以偿还债务前，担保人应首先评估自己的法律责任和房产的权属状况，确保处分行为合法合规。
   • 担保人可以与债权人协商，寻求债权人的同意或理解，以避免因擅自处分房产而引发的法律纠纷。
   • 若担保人确实需要出售房产以偿还债务，建议咨询专业律师或法律机构，以确保处分行为的合法性和有效性，并最大程度地保护自己的合法权益。

特殊情况说明：如果担保人未经债权人同意擅自处分担保房产，且该处分行为损害了债权人的利益，那么债权人有权要求担保人承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。因此，担保人在处分房产前务必谨慎行事，确保符合法律法规和合同约定。

后续行动建议：若您作为担保人面临此类情况，或有其他相关法律问题，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。