结论：在对方租房中间不租了且还欠房租的情况下，合同是否继续收取租金，需根据合同的具体条款以及双方协商和法律规定的综合情况来判断。以下从不同角度进行分析：
合同条款的约定
- 若合同中有明确约定：如果租赁合同中明确规定了承租人提前解约或欠租时的租金处理方式，比如要求承租人支付剩余租期的全部租金或一定比例的违约金，那么出租人有权依据合同条款要求承租人支付相应费用。
- 若合同中无明确约定：在合同没有明确约定的情况下，出租人不能直接要求承租人支付剩余租期的全部租金，但可以要求承租人支付实际欠租期间的租金以及可能因解约造成的损失赔偿。
双方协商的结果
- 协商一致：双方可以通过协商，就租金支付、合同解除等事宜达成一致意见。比如，承租人同意支付一定金额的补偿金以换取合同的提前解除，或者出租人同意减免部分租金以尽快收回房屋并重新出租。
- 协商不成：如果双方无法就租金支付等问题达成一致意见，出租人可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
法律规定的适用
- 合同解除与违约责任：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果承租人提前解约且欠租，出租人有权要求其承担违约责任，包括支付欠租和赔偿损失。
- 实际损失的计算：在计算实际损失时，出租人应考虑因承租人提前解约而导致的房屋空置期租金损失、重新出租的费用等。这些损失应合理且必要，不能超出承租人订立合同时预见到或者应当预见到的范围。
建议行动：
- 审查合同条款：首先，出租人应仔细审查租赁合同中的相关条款，了解自己在承租人提前解约且欠租情况下的权利和义务。
- 与承租人协商：其次，出租人可以尝试与承租人进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。这有助于减少纠纷和诉讼成本。
- 寻求法律帮助：如果协商不成，出租人可以考虑咨询专业律师（如我，索建国律师，专注于刑事辩护、房产纠纷领域），了解自己的法律权益和可能的法律途径。在必要时，可以向法院提起诉讼或申请仲裁以维护自己的合法权益。
可能后果：
- 如果出租人选择诉讼或仲裁：法院或仲裁机构将根据合同条款、双方协商结果以及法律规定来判决或裁决租金支付和违约责任等问题。出租人有可能获得欠租和赔偿金的支付，但也可能需要承担一定的诉讼或仲裁费用。
- 如果出租人选择协商解决：双方可以达成和解协议，明确租金支付、合同解除等事宜。这有助于快速解决纠纷并减少双方的经济和时间成本。但需要注意的是，和解协议应具有法律效力并得到双方的严格履行。