关于甲方自行监理的条件，这实际上涉及到了工程监理的资质与职责分配问题。首先，我们需要明确的是，在常规的工程监理体系中，监理工作通常是由具备相应资质的工程监理企业来承担的。然而，在特定情况下，甲方（即建设单位）确实有可能自行承担监理职责，但这需要满足一定的条件，并且这种做法并不常见，因为监理工作需要专业的知识和技能。
甲方自行监理的主要条件可能包括：
具备相应的专业资质：
- 甲方若想自行监理，首先需要具备与工程规模、复杂程度相匹配的工程监理专业资质。这通常要求甲方拥有一定数量的注册监理工程师和其他专业技术人员，以及相应的监理设备和设施。
拥有专业的监理团队：
- 甲方需要组建一个专业的监理团队，该团队应包含具备丰富工程经验和专业知识的监理人员，能够胜任工程监理的各项工作，包括质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和安全管理等。
符合法律法规要求：
- 甲方自行监理必须符合国家和地方有关工程监理的法律法规要求。在某些地区或特定类型的工程项目中，可能明确规定必须由独立的第三方监理企业进行监理，此时甲方就不能自行监理。
获得相关部门的批准或备案：
- 在某些情况下，甲方自行监理可能需要获得建设行政主管部门或其他相关部门的批准或备案。这通常涉及到提交监理方案、监理团队资质证明等材料，并经过相关部门的审核和认可。
确保监理工作的独立性和公正性：
- 即使甲方自行监理，也需要确保监理工作的独立性和公正性。这意味着监理团队在履行职责时，应不受甲方其他部门或个人的干扰和影响，能够客观、公正地执行监理任务。
需要强调的是：
- 在实际操作中，甲方自行监理的情况并不多见。因为监理工作需要专业的知识和技能，以及丰富的工程经验，这通常不是甲方所具备的。
- 更重要的是，独立的第三方监理能够提供更客观、公正的监理服务，有助于保障工程质量和安全，减少工程纠纷和风险。
建议：
- 如果甲方考虑自行监理，应首先评估自身的专业能力和资源是否满足监理工作的要求。
- 如果不具备相应的条件，建议选择具备相应资质的工程监理企业来承担监理工作，以确保工程质量和安全。
此外，关于您提到的住建部新规中取消监理签证审核权的内容，这实际上是工程监理职责的一次重要调整。这一调整并不意味着监理工作的消失或弱化，而是监理工作重心的转移。监理仍然需要参与现场见证、过程监督等环节，确保工程质量达标和进度按计划进行。因此，无论甲方是否选择自行监理，都需要关注监理工作的最新动态和要求，以确保工程建设的顺利进行。