未批先建确实属于重大违法行为。以下从不同角度为你详细分析：
法律定义与性质
“未批先建”指的是建设单位在未依法取得建设项目环境影响评价文件审批手续（或其他相关行政审批手续，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，具体取决于项目类型和地区规定）的情况下，擅自开工建设的行为。这种行为违反了我国关于建设项目审批和管理的法律法规，具有明确的违法性。
法律后果
行政处罚：根据相关法律法规，未批先建的建设项目可能会面临责令停止建设、限期补办手续、罚款等行政处罚。罚款的数额通常根据项目的投资规模、违法情节等因素确定，可能相当可观。
强制拆除：对于严重违反规划或环保要求，且无法通过补办手续等方式合法化的建设项目，相关部门有权依法强制拆除。这不仅会导致建设单位遭受巨大的经济损失，还可能影响其声誉和后续发展。
刑事责任：在极端情况下，如果未批先建行为导致了严重的环境污染、生态破坏或其他严重后果，相关责任人员还可能面临刑事责任的追究。
实际案例与影响
在实际操作中，未批先建行为屡见不鲜，但往往伴随着严重的法律后果。例如，某些企业为了追求经济效益，未经审批擅自开工建设，结果被环保部门查处，不仅面临高额罚款，还被迫停工整改，甚至被强制拆除。这些案例都充分说明了未批先建行为的违法性和严重性。
法律建议
严格遵守法律法规：建设单位在开工建设前，务必依法取得所有必要的行政审批手续，确保项目的合法性和合规性。
加强内部管理：建立健全内部管理制度，明确各部门在项目审批和建设过程中的职责和权限，防止因管理不善导致的未批先建行为。
及时咨询专业律师：如果在项目审批或建设过程中遇到法律问题或困惑，应及时咨询专业律师，以便得到及时、准确的法律指导和帮助。
未批先建确实属于重大违法行为，不仅可能面临严厉的行政处罚和强制拆除等后果，还可能涉及刑事责任。因此，建设单位务必严格遵守相关法律法规，确保项目的合法性和合规性。如果你在征地拆迁、房产问题方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。