合同到期退房需支付清理费的条款可以这样撰写，核心要点是明确费用标准、支付方式及责任归属：

1. 明确费用标准与计算方式
   条款中需清晰约定清理费的具体金额或计算依据（如按房屋面积、清洁难度等），避免使用模糊表述。例如：
   “乙方（租客）应在合同到期退房时，向甲方（房东）支付房屋清理费人民币XXX元，该费用包含但不限于房屋基础清洁、垃圾清运及设施归位费用。若房屋存在特殊污渍或损坏需深度清洁，费用按实际发生金额由乙方承担。”

2. 约定支付时间与方式
   需明确清理费的支付节点（如退房当日、押金抵扣等）及支付方式（现金、转账等）。例如：
   “乙方应于退房当日以转账方式向甲方支付清理费，甲方需提供收款凭证。若乙方未按时支付，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分由乙方补足。”

3. 界定责任范围与免责情形
   需说明清理费的适用范围（如正常损耗不收费、人为损坏需额外赔偿）及免责条件（如不可抗力导致房屋脏污）。例如：
   “若房屋脏污系乙方正常使用导致（如地板轻微磨损），甲方不得额外收取清理费；但若因乙方故意或重大过失（如宠物粪便未清理、墙面涂鸦）导致清洁成本增加，乙方需按实际费用赔偿。”

4. 附加争议解决条款
   建议增加争议处理方式，降低后续纠纷风险。例如：
   “双方对清理费金额有争议的，可共同委托第三方清洁公司评估费用，评估费用由责任方承担。”

注意事项：

• 若清理费从押金中扣除，需在合同中明确押金扣除规则（如“押金扣除清理费后，剩余部分应在X日内退还”）；
  
• 避免使用“违约金”“赔偿金”等表述，清理费应属于实际支出补偿，而非惩罚性费用；
  
• 条款需符合《民法典》第733条（租赁合同终止时承租人返还房屋义务）及当地房屋租赁管理条例要求。

示例完整条款：
“合同到期退房时，乙方应按以下标准支付房屋清理费：
（1）基础清理费：人民币XXX元，于退房当日支付；
（2）额外清洁费：若房屋存在非正常脏污（如油污、垃圾堆积），按实际清洁成本（以第三方清洁公司报价为准）由乙方承担；
（3）支付方式：乙方同意甲方从押金中直接扣除清理费，不足部分需在3日内补足。
甲方应在收到费用后3日内提供清洁费明细及收款凭证。”

如有具体场景或合同类型需要调整，可进一步向我说明细节。