结论：购房款转入监管账户后银行未扣款还贷款，且房子被查封，银行是否构成过失需分情况讨论，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、银行未扣款还贷款的可能原因及责任分析
贷款合同约定与操作流程
- 合同约定：首先需审查贷款合同中关于还款方式、扣款时间、扣款账户等具体条款。若合同中明确约定了银行应在特定时间从监管账户扣款还贷，而银行未履行该义务，则银行可能构成违约。
- 操作流程：银行内部操作流程也可能影响扣款。例如，若银行因系统故障、人为疏忽等原因未能按时扣款，且该原因非因购房者或开发商过错导致，银行可能需承担相应责任。
监管账户的性质与用途
- 监管账户定义：购房款监管账户通常用于确保购房款专款专用，防止开发商挪用资金导致项目烂尾。该账户的资金使用需符合监管规定和合同约定。
- 扣款限制：若监管协议或相关法规限制了银行从监管账户直接扣款还贷的权限，或要求满足特定条件（如项目竣工验收等）后才能扣款，则银行未扣款可能不构成过失。
购房者与开发商的责任
- 购房者义务：购房者需确保按时足额将购房款存入监管账户，并关注还款情况。若购房者未按时存款或未及时与银行沟通还款问题，导致银行无法扣款，购房者可能需承担一定责任。
- 开发商责任：若开发商因自身原因（如资金链断裂、违规操作等）导致项目被查封，且该查封与银行未扣款无直接关联，则开发商应承担主要责任。
二、房子被查封与银行未扣款的关系
- 查封原因：房子被查封通常因开发商涉及法律纠纷（如债务纠纷、合同违约等）或购房者自身原因（如未按时还款导致银行申请查封）导致。需查明查封的具体原因，以判断银行未扣款是否与此有关。
- 因果关系：若房子被查封是因银行未扣款导致购房者逾期还款，进而引发银行申请查封，则银行可能需承担一定责任。但若查封是因开发商或其他第三方原因导致，与银行未扣款无直接因果关系，则银行不构成过失。
三、法律建议与后续行动
- 审查合同与监管协议：购房者应首先审查贷款合同和购房款监管协议，明确各方权利义务和扣款流程。
- 与银行沟通：购房者应及时与银行沟通还款情况，了解银行未扣款的具体原因，并要求银行给出书面解释和解决方案。
- 咨询专业律师：若购房者认为银行存在过失或违约行为，可咨询专业律师，评估诉讼或仲裁的可行性，并准备相关证据材料。
- 关注项目进展：购房者应密切关注项目进展和开发商动态，及时了解房子被查封的具体原因和解决方案。
总结：银行未扣款还贷款且房子被查封，银行是否构成过失需根据贷款合同、监管协议、查封原因及因果关系等多方面因素综合判断。购房者应积极与银行沟通、审查合同条款、咨询专业律师，并关注项目进展，以维护自身合法权益。如有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。