交房延期返租是否合法，需根据具体情况及租赁合同的约定来判断。以下是从不同角度进行的分析：
合同有明确约定：
- 如果租赁合同中明确规定了交房延期时的返租条款，比如因开发商原因导致交房延期，开发商需按照一定比例或固定金额向租客支付返租费用，那么这种返租行为是合法的，双方应按照合同约定执行。
合同无明确约定，但存在法定情形：
- 开发商违约：若交房延期是由于开发商的原因造成的，如施工延误、资金问题等，且租赁合同中未对返租进行约定，但根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，开发商作为违约方，可能需要承担违约责任，包括赔偿租客因此遭受的损失。在这种情况下，租客有权与开发商协商返租事宜，或通过法律途径要求开发商进行赔偿。
- 不可抗力或情势变更：如果交房延期是由于不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或情势变更（如政策调整导致无法按时交房）导致的，且这些情形在租赁合同中未有约定，那么根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方可能部分或全部免除责任。但在此情况下，租客与开发商仍应积极协商，寻求合理的解决方案，包括可能的返租安排。
合同无明确约定，且无法定情形：
- 如果租赁合同中未对交房延期时的返租进行约定，且交房延期并非由于开发商的违约行为或不可抗力、情势变更等法定情形导致的，那么租客要求返租可能缺乏法律依据。此时，租客与开发商应主要通过协商来解决问题，如开发商可能出于商业考虑或维护客户关系的目的，自愿给予租客一定的返租补偿。
法律建议：
- 在签订租赁合同时，建议租客与开发商明确约定交房延期时的返租条款，包括返租的比例、金额、支付方式等，以避免未来可能出现的纠纷。
- 如果交房延期已经发生，且租赁合同中未有相关约定，租客应首先与开发商进行协商，寻求合理的解决方案。
- 如果协商无果，租客可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
可能后果：
- 如果租客与开发商能够就返租事宜达成一致，那么双方应按照约定执行，避免进一步的法律纠纷。
- 如果租客与开发商无法就返租事宜达成一致，且租客认为自己的权益受到了侵害，那么租客可以通过法律途径来寻求救济。但需要注意的是，法律诉讼或仲裁可能需要一定的时间和成本，且结果具有不确定性。
总之，交房延期返租的合法性取决于租赁合同的约定以及实际情况是否符合法律规定。在处理此类问题时，建议租客和开发商均保持理性态度，依法行事，以维护各自的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。