针对您提出的“租客合同没退给我协议怎样写”的问题，我理解您是想了解在租赁合同未到期或已到期但原合同未退回的情况下，如何撰写一份协议来明确双方的权利义务，特别是关于合同终止或继续履行、费用结算等方面的内容。以下是我为您提供的详细解答：

一、协议的基本框架与要素

1. 标题：明确标注为“房屋租赁合同终止/变更协议”，以清晰表明协议的性质。

2. 双方信息：

   • 详细列出出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号（或统一社会信用代码）、联系方式及地址，确保信息的准确性。

3. 原合同情况：

   • 提及原租赁合同的签订日期、合同编号（如适用）、租赁房屋的具体位置及租赁期限，以便明确协议所针对的具体合同。

二、协议的核心内容

1. 合同终止/变更原因：

   • 清晰阐述提前终止或变更合同的具体原因，如工作变动、房屋另有安排、合同到期但原合同未退回等，以减少潜在的争议。

2. 租赁期限的调整：

   • 若合同提前终止，明确具体的终止日期。
   • 若合同继续履行但需变更条款，明确新的租赁期限起止日期。

3. 费用结算：

   • 列明已支付的租金金额及截止日期。
   • 详细说明剩余租金、押金、水电费、物业费等各项费用的处理方式及金额。例如，若合同提前终止，应明确剩余租金的退还方式及时间；押金应在房屋交接完毕后一定时间内退还，前提是房屋无损坏且费用已结清。

4. 房屋返还：

   • 规定乙方返还房屋的具体时间、房屋应保持的状态（如清洁、无损坏等）以及物品的处理方式（如是否需恢复原状、是否可带走个人物品等）。

5. 违约责任：

   • 根据原租赁合同或实际情况，明确违约责任的承担方式。例如，若任一方违反本协议约定，应赔偿对方因此遭受的损失或支付一定金额的违约金。

6. 争议解决：

   • 说明在履行本协议过程中发生争议的解决途径，如友好协商、仲裁或诉讼。若选择诉讼，应指定有管辖权的人民法院。

三、协议的生效与签署

1. 生效条件：

   • 协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 份数与效力：

   • 协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、示例模板

以下是一个简化的协议模板，供您参考：

房屋租赁合同终止/变更协议

甲方（出租方）：[详细信息]

乙方（承租方）：[详细信息]

鉴于甲乙双方于_年_月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[如有]），现因[终止/变更原因]，经双方友好协商一致，同意提前终止/变更该租赁合同，特达成如下协议：

1. 合同终止/变更：

   • 原租赁合同自_年_月____日起[终止/变更]，双方权利义务关系[终止/按本协议变更]。

2. 费用结算：

   • 租金、押金及其他费用结算详情：[具体金额及支付方式]。

3. 房屋返还：

   • 乙方应于_年_月____日前按[原状/约定状态]返还房屋及其附属物品，[具体要求]。

4. 违约责任：

   • 如任一方违反本协议约定，[违约责任详情]。

5. 争议解决：

   • 双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成时，可向[指定人民法院]提起诉讼。

6. 生效条款：

   • 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

联系方式：__________________

在撰写协议时，请务必确保所有内容均真实、合法、有效，并充分考虑双方的权益和义务。若您对协议内容有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。