核心结论：您需要先明确房子抵押的合法性，再根据不同情况采取相应措施来维护自身权益，具体如下：

1. 确认抵押的合法性

   • 查看抵押手续：首先要确定父亲将房子抵押这一行为是否办理了合法有效的抵押手续。如果抵押经过了正规的登记程序，有合法的抵押合同，并且符合相关法律法规关于抵押的规定，那么从法律层面来说，这个抵押可能是有效的。在这种情况下，债权人有可能依据抵押合同对房子行使抵押权。
   • 了解抵押原因：弄清楚父亲是因为什么原因欠债并将房子抵押。如果是正常的商业借贷、生活消费等合理原因产生的债务，和非法债务（如赌博债等）在法律上的处理方式是不同的。非法债务是不受法律保护的，相应的抵押行为也可能无效。

2. 若抵押合法有效

   • 与债权人协商：可以尝试与债权人沟通，说明您在房子里已经居住了10年的情况，看是否能够达成一个合理的解决方案。例如，协商延长还款期限，让您和家人有足够的时间筹集资金偿还债务，从而避免房子被处置；或者协商以其他方式偿还债务，如用其他财产抵债等。
   • 关注房子处置程序：如果债权人要行使抵押权处置房子，必须通过合法的程序。一般来说，需要经过法院的诉讼程序，获得生效的判决后，才能申请强制执行拍卖房子。在这个过程中，您作为实际居住人，有权提出自己的异议和主张。比如，您可以向法院说明自己的居住情况，争取在房子处置过程中获得一定的安置补偿或者保障自己的居住权益。
   • 保障居住权益：即使房子被拍卖，您也并非完全没有居住方面的保障。根据相关法律规定，在执行过程中，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但一般不得拍卖、变卖或者抵债。不过，如果债权人能够按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院可以执行。您可以依据这些规定，积极维护自己的居住权益。

3. 若抵押存在瑕疵或无效

   • 主张抵押无效：如果发现抵押过程中存在违法行为，如抵押合同不是父亲真实意思表示、抵押物价值明显低于债务金额且没有合理对价、抵押登记程序违法等，您可以向法院提起诉讼，主张抵押合同无效。一旦抵押合同被认定无效，债权人就不能依据该合同对房子行使抵押权。
   • 追回房子权益：在抵押合同被认定无效后，您可以要求恢复房子的原状，继续在房子里居住。同时，如果因为抵押行为给您造成了损失，您还可以要求相关责任人（如办理违法抵押的人员等）承担赔偿责任。

在整个过程中，您要注意收集和保留相关证据，如居住证明、父亲欠债及抵押的相关文件等，以便在需要时能够充分维护自己的合法权益。如果您在处理过程中遇到困难或者有进一步的疑问，可以直接向我咨询。