房屋委托人是否有权利卖房，这主要取决于委托的具体内容和授权范围。以下从不同角度为你详细分析：

1. 有明确授权的情况：

   • 如果房屋所有权人（即委托人）通过书面或其他合法形式，明确授权给受托人（如代理人）出售房屋的权利，并且该授权在有效期内，那么受托人就有权利按照授权的范围和条件出售房屋。这种情况下，受托人的行为视为委托人的行为，产生的法律后果由委托人承担。

2. 无明确授权或授权范围不明确的情况：

   • 如果房屋所有权人没有明确授权给受托人出售房屋，或者授权范围不明确，那么受托人就没有权利擅自出售房屋。在这种情况下，如果受托人擅自出售房屋，可能构成无权处分，房屋所有权人有权追回房屋，并可能要求受托人承担相应的法律责任。

3. 特殊情况下的表见代理：

   • 即使受托人没有明确的出售房屋的授权，但如果其行为构成了表见代理（即相对人有理由相信受托人有代理权，且这种相信是有合理依据的），那么房屋买卖合同仍然可能被认定为有效。不过，这种情况下需要满足一定的法律条件，并且房屋所有权人在事后有权向受托人追偿。

法律建议：

• 对于房屋所有权人来说，在委托他人出售房屋时，一定要明确授权的范围和条件，并签订书面的委托合同，以避免不必要的法律纠纷。
• 对于受托人来说，在接受委托出售房屋时，一定要确认自己是否有明确的授权，并严格按照授权的范围和条件行事。如果授权不明确或存在疑问，应及时与委托人沟通确认。

可能产生的法律后果：

• 如果受托人擅自出售房屋且没有合法授权，房屋所有权人有权追回房屋，并可能要求受托人承担侵权责任或违约责任（如果双方之间有合同关系的话）。
• 如果受托人的行为构成了表见代理，虽然房屋买卖合同可能被认定为有效，但房屋所有权人在事后仍然有权向受托人追偿因无权处分而造成的损失。

综上所述，房屋委托人是否有权利卖房，关键在于是否有明确的授权以及授权的范围和条件。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。