承租人要求占有物返还的时效问题，需根据具体情形来确定，主要涉及诉讼时效和除斥期间两种制度。以下是详细分析：

1. 诉讼时效：

   • 一般规定：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，如果承租人认为其占有物被非法侵占，通常应在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼。
   • 特殊情形：在某些特殊情况下，如承租人因租赁合同纠纷而要求返还占有物，且该纠纷涉及不动产的，诉讼时效可能不受三年限制，或者存在其他特殊规定。但这种情况较为少见，且需具体分析合同条款和案件事实。
   • 中断与中止：诉讼时效期间并非固定不变，它可能因法定事由而中断（如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等）或中止（如不可抗力或其他障碍不能行使请求权）。这些情形下，诉讼时效期间会重新计算或暂停计算。

2. 除斥期间：

   • 概念解析：除斥期间是指法律规定某种民事权利预定存在的期间，权利人在此期间不行使相应民事权利时，在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。与诉讼时效不同，除斥期间是固定不变的，不适用中断、中止等规定。
   • 与承租人要求占有物返还的关系：在承租人要求占有物返还的情境中，除斥期间通常不直接适用。因为占有物返还请求权更多是基于物权或债权而产生的，其行使通常受诉讼时效的限制，而非除斥期间。然而，如果承租人的请求权是基于某种形成权（如撤销权、解除权等），则可能涉及除斥期间的问题。但这种情况在占有物返还纠纷中较为罕见。

总结与建议：

• 承租人要求占有物返还的时效问题，主要关注诉讼时效期间，通常为三年。
• 在特殊情况下，如涉及不动产或特定合同条款时，可能需考虑其他时效规定或特殊情形。
• 承租人应及时行使权利，避免超过诉讼时效期间而丧失胜诉权。
• 如果对具体案件的时效问题存在疑问，建议直接向我咨询，以便根据案件事实和法律规定给出更准确的解答。