在平房买卖合同解除的情况下，拆改建费用的承担问题，需根据合同的具体约定、解除的原因以及相关法律法规来综合判断。以下是从不同角度进行的分析：
合同有明确约定的情况：
- 如果买卖双方在合同中明确约定了合同解除时拆改建费用的承担方式，那么应当遵循合同的约定。例如，合同可能规定，若因买方原因解除合同，买方需承担拆改建费用；若因卖方原因解除合同，则卖方需承担。
- 法律建议：在签订合同时，双方应尽可能明确、具体地约定合同解除时的各项费用承担，以避免后续纠纷。
合同无明确约定，但解除原因明确的情况：
- 因买方违约解除：如果合同解除是由于买方违约（如未按时支付房款、违反合同其他条款等），那么根据一般法律原则，买方可能需要承担因违约导致的损失，包括拆改建费用（如果这些费用被视为因买方违约而产生的直接损失）。
- 因卖方违约解除：相反，如果合同解除是由于卖方违约（如未按时交付房屋、房屋存在重大质量问题等），则卖方可能需要承担拆改建费用，因为这些费用可以视为卖方违约给买方造成的损失。
- 因不可抗力或双方协商一致解除：如果合同解除是由于不可抗力（如自然灾害、政府政策变化等）或双方协商一致，那么拆改建费用的承担可能需要双方根据实际情况协商确定，或者根据公平原则进行分担。
- 法律建议：在合同解除时，双方应首先尝试通过协商解决费用承担问题。如果协商不成，可以寻求法律途径解决，此时法院或仲裁机构会根据具体情况和公平原则进行裁决。
法律法规的适用：
- 在处理此类纠纷时，还需考虑相关法律法规的规定。例如，《中华人民共和国民法典》中关于合同解除、违约责任、损害赔偿等方面的规定，都可能对拆改建费用的承担产生影响。
- 法律建议：在处理具体案件时，应详细查阅并适用相关法律法规，以确保裁决的合法性和公正性。
总结与进一步行动建议：
- 在平房买卖合同解除的情况下，拆改建费用的承担需根据合同约定、解除原因以及相关法律法规来综合判断。
- 为避免纠纷，双方在签订合同时应尽可能明确约定合同解除时的各项费用承担。
- 如果合同解除后双方对拆改建费用的承担存在争议，建议首先尝试通过协商解决；协商不成的，可以寻求法律途径解决。
如有任何进一步的问题或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。