关于“楼房到期拆除谁负责”的问题，这主要涉及到房屋产权、土地使用权以及相关法律法规的规定。以下是我根据相关法律知识为您提供的详细解答：

结论前置：楼房到期拆除的责任，通常取决于房屋的所有权归属、土地使用权期限以及相关的合同约定。一般来说，如果房屋是业主所有，且土地使用权已到期，那么业主需要负责拆除或续期；如果是租赁房屋，则应根据租赁合同中的约定来确定责任方。

详细解答：

1. 房屋所有权与土地使用权：

   • 房屋所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益、处分等。
   • 土地使用权是指对土地进行占有、使用和收益的权利，有一定的期限限制。
   • 当土地使用权到期时，如果房屋仍然存在，就涉及到是否续期或拆除的问题。

2. 业主负责的情况：

   • 如果房屋是业主所有，且土地使用权已到期，业主需要决定是否续期土地使用权或拆除房屋。
   • 如果业主选择不续期，那么根据相关法律法规，业主需要负责拆除房屋，并恢复土地原状。
   • 如果业主选择续期，那么需要按照相关规定办理续期手续，并继续享有房屋所有权和土地使用权。

3. 租赁房屋的情况：

   • 如果是租赁房屋，且租赁合同中有关于土地使用权到期后的约定，那么应按照合同约定来确定责任方。
   • 如果合同中没有明确约定，那么通常需要由房屋出租方（即业主）负责处理土地使用权到期后的相关事宜，包括拆除或续期。
   • 租赁方在租赁期间内享有房屋的使用权，但不承担因土地使用权到期而导致的拆除责任。

4. 法律法规的约束：

   • 根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，房屋所有权和土地使用权是受到法律保护的。
   • 在处理楼房到期拆除的问题时，必须遵守相关法律法规的规定，确保合法合规。

综上所述，楼房到期拆除的责任方通常取决于房屋的所有权归属、土地使用权期限以及相关的合同约定。如果您是业主或租赁方，并且面临这样的问题，建议您仔细查看相关合同和法律法规，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果您有任何其他问题或需要进一步的帮助，请随时向我提问。