目前中国尚未全面开征房产税，但基于假设情境，若未来开征且涉及有未成年子女的家庭房产，房产税缴纳方式需结合房产登记情况、家庭具体情况及地方政策综合判断。以下分情况详细说明：
1. 房产登记在父母名下
- 计税依据：若房产为父母所有（无论子女是否成年），通常以房产登记的产权人为纳税义务人，按房产评估值或地方规定的计税标准缴纳房产税。
- 子女年龄影响：未成年子女本身不承担房产税义务，但若家庭因子女教育、医疗等支出导致经济困难，可关注地方是否有税收减免政策（如首套房减免、家庭唯一住房减免等），需主动向税务部门申请并提交相关证明。
2. 房产登记在未成年子女名下
- 计税依据：若房产已登记在未成年子女名下，子女作为法律上的产权人，原则上需承担纳税义务。但实践中，未成年子女无独立经济来源，通常由其法定监护人（父母）代为缴纳。
- 特殊情形：若房产为父母赠与未成年子女（如通过买卖或赠与过户），需注意地方政策是否对“未成年子女名下房产”有特殊规定（如限制交易、提高税率等），避免因操作不当增加税负。
3. 家庭唯一住房的税收优惠
- 普遍政策：多数假设的房产税试点方案中，家庭唯一住房可能享受一定税收优惠（如减免部分税额或降低税率）。若家庭仅有一套房产，即使有未成年子女，也可优先申请此类优惠。
- 操作建议：保留房产证明、家庭成员关系证明（如户口本、出生证明）等材料，以便在申报时证明房产为家庭唯一住房。
4. 多套房或特殊情况
- 多套房税负：若家庭拥有多套房产，未成年子女名下的房产可能被计入家庭房产总数，按更高税率征税。此时需结合地方政策，评估是否通过合法途径（如赠与、出售）调整房产持有结构以降低税负。
- 特殊群体关怀：部分地方可能对低收入家庭、多子女家庭（尤其有未成年子女的）有额外减免政策，需主动了解并申请。
行动建议
- 关注政策动态：房产税具体方案由地方政府制定，建议定期查询当地税务部门官网或咨询工作人员，获取最新政策信息。
- 保留证明材料：提前整理房产证、家庭成员身份证明、收入证明等材料，以便在申报时快速提供。
- 合理规划房产：若家庭有多套房产，可结合子女成年时间、地方政策等因素，考虑是否通过赠与、买卖等方式调整产权归属，但需注意操作合规性（如避免逃避税收监管）。
如有具体案例或地方政策疑问，可直接向我咨询，我会结合实际情况为您详细分析。