结论：小区投票中同意远大于不同意时，投票结果是否有效合法，需结合投票事项性质、程序合法性及表决规则综合判断。以下从不同角度展开分析：

1. 投票事项性质决定表决规则

• 普通事项：若投票事项属于小区日常管理范畴（如绿化维护、卫生清洁等），通常适用《民法典》第278条规定的“一般事项”表决规则，即需满足“双过半”要求：

  • 参与表决人数：需专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决；
    
  • 同意比例：参与表决人数中，需经专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意。
    若同意票远超上述比例（如参与表决的80%同意），则结果合法有效。

• 重大事项：若涉及小区重大利益（如改建建筑物、调整物业费、选举业委会等），需适用“特别事项”表决规则：

  • 参与表决人数：需专有部分面积占比3/4以上的业主且人数占比3/4以上的业主参与表决；
    
  • 同意比例：参与表决人数中，需经专有部分面积3/4以上且参与表决人数3/4以上的业主同意。
    若同意票未达到上述比例（如仅60%同意），即使远超不同意票，结果仍可能无效。

2. 程序合法性是投票有效的前提

• 召集程序：投票需由合法主体（如业委会、物业或街道办）按法定程序召集，提前公告投票事项、时间、地点及表决规则。
  
• 投票方式：需采用书面征求意见、现场投票或电子投票等合法方式，确保业主真实意思表示。
  
• 计票监督：计票过程需公开透明，可邀请业主代表、社区工作人员监督，避免暗箱操作。
  若程序存在瑕疵（如未提前公告、伪造选票等），即使同意票占优，结果也可能被撤销。

3. 特殊情形下的效力认定

• 业主弃权或未参与投票：未参与投票的业主视为弃权，其权利由参与表决的业主行使。但若因程序违法导致业主无法参与（如未通知到户），可能影响结果效力。
  
• 表决权代理：若业主委托他人投票，需符合《民法典》第161条关于代理的规定，否则代理行为无效。
  
• 利益冲突：若投票事项涉及部分业主重大利益（如商铺业主反对调整物业费），需单独审查其表决权是否被剥夺。

4. 实务建议

• 业主：若对投票结果有异议，可收集证据（如公告、选票、计票记录）向街道办、房管部门申请撤销，或通过诉讼确认无效。
  
• 业委会/物业：组织投票时需严格遵循法定程序，保留完整证据链，避免因程序瑕疵引发纠纷。

总结：同意票远超不同意票并不必然导致投票有效，需结合事项性质、程序合法性及表决规则综合判断。若您遇到具体投票纠纷，可提供更多细节（如投票事项、程序细节等），我会进一步为您分析。