核心结论：在100平米的房屋内实现合法群租，需严格遵守当地关于群租房的法律法规，包括但不限于人均居住面积、房间分割标准、消防安全要求等。以下是从多个角度进行的详细分析：

1. 了解并遵守当地法律法规：

   • 人均居住面积：不同地区对群租房的人均居住面积有明确规定，如有的地方要求每人不得少于一定平方米数（如5平米或7平米等），以确保居住者的基本生活空间。
   • 房间分割：群租房的房间分割需符合建筑安全标准，不得随意改变房屋结构，如不得拆除承重墙、不得在客厅等公共区域设置隔断用于居住等。
   • 消防安全：群租房必须满足消防安全要求，如配备足够的灭火器材、设置紧急疏散通道等，以确保在紧急情况下居住者能够迅速撤离。

2. 办理相关手续：

   • 房屋租赁备案：根据当地规定，群租房可能需要进行房屋租赁备案，将租赁合同、居住人员信息等提交给相关部门进行登记。
   • 消防安全验收：在房屋装修或改造完成后，可能需要邀请消防部门进行验收，确保房屋符合消防安全标准。

3. 具体操作建议：

   • 合理规划居住空间：根据当地人均居住面积要求，合理规划100平米房屋内的居住空间，确保每个居住者都有足够的居住面积。
   • 避免非法隔断：不要在客厅、厨房等公共区域设置隔断用于居住，以免违反房屋分割标准。
   • 加强消防安全措施：在房屋内配备足够的灭火器材，设置紧急疏散通道，并定期进行消防安全检查，确保居住者的生命安全。

4. 注意事项：

   • 及时了解政策变化：群租房的相关政策可能会随着时间和地区的变化而调整，因此建议及时关注当地政策动态，确保房屋租赁行为始终符合法律法规要求。
   • 与租客签订正规合同：与租客签订正规的房屋租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租金、租期、居住人数、维修责任等条款，以避免后续纠纷。

额外提醒：如果您在群租过程中遇到任何法律问题或疑虑，如租客违约、房屋损坏赔偿等，都可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业、详细的法律建议。