小区群租房是否合法以及客厅是否可以住人，这主要取决于当地的法律法规以及具体的租赁情况，不能一概而论。以下从几个方面进行详细分析：
一、群租房的合法性
法律法规限制：
- 许多地方对于群租房有明确的法律法规进行限制，主要是出于安全、卫生、消防等方面的考虑。例如，一些地方规定，出租房屋应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。如果违反这些规定，将群租房进行分割出租，就可能面临法律处罚。
具体案例与执法情况：
- 在实际操作中，执法部门会根据当地的法律法规对群租房进行查处。如果群租房存在安全隐患、卫生问题或者违反消防规定等，执法部门有权要求房东进行整改，甚至可能对房东进行罚款或采取其他法律措施。
二、客厅是否可以住人
法律法规角度：
- 客厅作为房屋的一部分，其使用功能在法律法规上并没有明确的限制。但是，如果将客厅改造成卧室进行出租，就需要考虑是否违反了当地的房屋出租规定。例如，如果当地规定出租房屋必须保持原有的房间结构和功能，那么将客厅改造成卧室就可能构成违法。
实际居住条件与安全考虑：
- 即使法律法规没有明确禁止客厅住人，但从实际居住条件和安全角度考虑，客厅作为公共活动区域，如果改造成卧室，可能会影响其他居住者的正常生活和隐私。此外，客厅的通风、采光等条件可能不如卧室，长期居住可能对居住者的健康产生不利影响。同时，如果客厅住人导致房屋内居住人数过多，还可能存在安全隐患，如消防通道被堵塞等。
三、建议与注意事项
了解当地法律法规：
- 在租赁房屋前，建议租客和房东都详细了解当地的房屋出租法律法规，确保租赁行为合法合规。
签订详细租赁合同：
- 租赁双方应签订详细的租赁合同，明确房屋的使用功能、居住人数、安全责任等条款，以避免后续纠纷。
注重居住安全与卫生：
- 无论客厅是否住人，都应注重房屋的居住安全与卫生。房东应定期对房屋进行安全检查和维护，确保房屋设施完好、消防通道畅通；租客也应保持房屋整洁卫生，不随意改变房屋结构或功能。
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