合租房要合法，主要需从以下几个方面进行考量与操作：
一、确保主体资格合法
出租方资格：
- 出租方必须是房屋的所有权人，或者是有房屋所有权人合法授权的代理人。在签订合同时，务必查看出租方的不动产权证书或授权委托书，确保出租方有权出租该房屋。
- 如果是转租的情况，必须确保原出租人同意转租，否则转租行为可能无效，出租人有权解除原租赁合同。
承租方资格：
- 承租方应具备完全民事行为能力，通常是年满18周岁且精神智力状况正常的自然人。如果是16周岁以上不满18周岁的公民，且以自己的劳动收入为主要生活来源，也可以视为具备完全民事行为能力。
二、合同内容合法且明确
符合法律法规：
- 租赁合同的内容必须严格遵守法律法规，不得违反法律的强制性规定。例如，租赁期限不得超过20年，超出部分将视为无效。
- 合同中不得约定违法事项，如将房屋用于非法经营活动等。
明确双方权利义务：
- 租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付周期（如月、季、年）及具体支付日期。
- 房屋用途：明确房屋是用于居住、办公还是商业经营等，禁止擅自改变用途。
- 维修责任：约定房屋及其附属设施的维修责任归属，避免后期因维修问题产生纠纷。
- 违约责任：明确双方违约时的责任承担方式，如支付违约金或赔偿损失等。
三、采用合法的合同形式
- 书面形式：
- 租赁期限6个月以上的，必须采用书面形式订立合同。这是为了保障双方的权益，避免口头约定可能带来的纠纷。
- 即使租赁期限不满6个月，也建议签订书面合同，以便在发生纠纷时有据可查。
四、履行法定程序
登记备案：
- 根据地方规定，房屋租赁合同可能需要进行登记备案。虽然备案不是合同生效的必要条件，但有助于对抗第三人，保障双方权益。例如，备案后可依法缴纳税费，承租方可凭备案证明办理居住证等。
房屋交付与验收：
- 出租方应按合同约定时间和标准交付房屋，双方应进行房屋现状检查和确认，制作房屋交付清单记录设施设备及其状况。
- 租赁期满后，同样应进行返还验收，确保房屋及设施设备的完好无损。
五、综合建议
- 在签订合租房合同时，双方应遵循自愿、公平、诚实信用的原则，确保合同的合法性、有效性和明确性。
- 建议在签订前仔细阅读合同条款，如有疑虑应及时咨询专业律师或法律顾问，以确保自己的权益不受损害。
- 双方也应妥善保管好合同原件及相关证据材料，以备不时之需。
通过遵循以上步骤和注意事项，您可以确保合租房的合法性，从而保护自己的合法权益。