真实的借款一般不属于诈骗，但具体是否构成诈骗需根据借款人的主观意图及后续行为来判断。以下是从不同角度的详细分析：

一、一般民事借贷情况

1. 行为特征：

   • 在真实的借款中，借款人通常有明确的借款理由，如购房、创业、医疗等，且目的是为了解决一时的资金困难。
   • 借款人具备还款意愿和计划，并会按照约定的期限和方式还款。

2. 法律后果：

   • 此类行为属于正常的民事借贷关系，受《民法典》等民事法律调整。
   • 若借款人未能按时还款，出借人可通过民事诉讼途径要求借款人还款，并可能要求支付逾期利息等。

3. 典型案例：

   • 例如，张三因购房需要向李四借款50万元，双方签订了借款合同，并约定了还款期限和利息。张三按照合同约定使用了借款，并在还款期限内逐步偿还了借款本金和利息。这种情况下，张三的行为不构成诈骗。

二、构成诈骗罪的情况

1. 主观故意：

   • 借款人从一开始就具有非法占有的目的，即根本不打算还款。这是区分民事借贷与诈骗罪的关键。

2. 实施欺骗行为：

   • 借款人通过编造虚假的借款理由、提供虚假的信息或文件等手段，使出借人产生错误认识并基于这种错误认识而处分财产（出借借款）。

3. 造成损失：

   • 出借人因虚假理由而借出款项，遭受了财产损失，且借款人未归还借款或无力偿还。

4. 情节严重性：

   • 若借款人用虚假理由骗取多人财物，涉及金额巨大，情节特别严重，还可能触犯其他相关法律，如集资诈骗罪等。

5. 典型案例：

   • 如甲谎称有高额回报的投资项目，向乙借款100万元，实际用于赌博并挥霍一空，且拒不归还。这种情况下，甲的行为就构成了诈骗罪。

三、判断要点与建议

1. 判断要点：

   • 在实践中，判断是否构成诈骗罪需综合考虑借款人的主观意图、欺骗行为的具体表现、造成的损失程度以及借款人的后续行为等因素。
   • 若借款人虽有欺诈行为，但能够证明其有还款意愿和能力，并积极采取措施履行还款义务，则通常不被视为诈骗罪。

2. 建议：

   • 对于出借人而言，在借款前应仔细核实借款人的借款理由、还款能力及信用状况，以降低风险。例如，可以要求借款人提供身份证明、征信报告、收入证明等材料，并签订详细的借款合同。
   • 若发现自己可能被骗，应尽快收集相关证据（如借款合同、转账记录、聊天记录等），并及时向我咨询或报警，以便及时采取法律措施维护自己的合法权益。

总结来说，真实的借款一般不属于诈骗，但若借款人从一开始就具有非法占有的目的，并通过编造虚假理由等手段骗取财物且未归还，则可能构成诈骗罪。出借人在借款前应谨慎审查借款人的信用状况和还款能力，若发现异常应及时寻求法律援助以维护自身权益。