在租赁合同纠纷中，五金备注“自愿赠与”是否有用，取决于具体情境和证据情况，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

1. 合同条款的明确性：

   • 如果租赁合同中明确列出了五金物品，并且备注了“自愿赠与”，这通常意味着出租方在签订合同时已经明确表示愿意将这些五金物品无偿给予承租方。这样的条款在法律上是有一定效力的，因为它体现了双方的真实意愿和协商结果。
   • 然而，关键在于合同条款的表述是否清晰、无歧义。如果条款表述模糊，或者存在多种解释，那么在实际纠纷中，法院可能会根据合同的整体内容、双方交易习惯以及诚实信用原则等因素来综合判断。

2. 证据的充分性：

   • 除了合同条款本身，其他相关证据也至关重要。例如，如果双方在签订合同前后有关于五金物品赠与的书面或口头沟通记录，这些都可以作为辅助证据来支持合同中的“自愿赠与”备注。
   • 如果缺乏充分的证据来支持合同中的备注，那么在实际纠纷中，承租方可能会面临举证困难的问题。因为按照“谁主张，谁举证”的原则，承租方需要证明出租方确实有赠与五金物品的意愿。

3. 法律后果的考量：

   • 如果合同中的“自愿赠与”备注被法院认定为有效，那么承租方在租赁期满或合同解除时，通常有权要求保留这些五金物品，而出租方则无权要求返还。
   • 但如果备注被认定为无效或存在争议，那么五金物品的归属可能会根据合同的其他条款、双方的实际履行情况以及法律规定等因素来综合判断。例如，如果五金物品是租赁房屋的附属设施，且合同中没有明确约定其归属，那么根据相关法律规定，这些物品可能会被视为房屋的一部分，随房屋一起归还给出租方。

4. 实际操作建议：

   • 为了避免潜在的纠纷，建议在签订租赁合同时，双方应尽可能明确、详细地列出所有涉及的物品及其归属情况。对于五金物品等可能产生争议的物品，最好在合同中单独列明，并明确备注其是否属于赠与范围。
   • 如果双方在合同签订后对五金物品的归属产生了争议，应及时通过协商、调解或诉讼等方式解决。在解决纠纷的过程中，双方应积极配合提供相关证据，以便法院能够更准确地判断事实真相并作出公正裁决。

总结来说，五金备注“自愿赠与”在租赁合同纠纷中是否有用，取决于合同条款的明确性、证据的充分性以及法律后果的考量。因此，在签订合同时，双方应尽可能明确、详细地约定相关事项，以避免潜在的纠纷。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。