结论：在您与房东签订的三年租赁合同未到期，而房东要卖房的情况下，房东是否需要赔偿以及赔偿的具体金额，主要取决于租赁合同中的相关条款以及当地法律法规的规定。若合同中有明确约定，则按照合同约定执行；若合同未约定或约定不明，则通常房东不需要直接赔偿，但应给予您合理的搬离时间，若因此给您造成损失，您有权要求房东赔偿。
详细分析：
合同约定优先：
- 首先，需要查看您与房东签订的租赁合同中是否有关于房东提前卖房或合同提前终止的相关条款。如果合同中有明确约定，比如房东在合同期内卖房需要支付您一定金额的违约金或赔偿金，那么房东就需要按照合同约定来执行。
合同未约定或约定不明的情况：
- 如果租赁合同中没有相关约定或约定不明确，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东在租赁期间内出售房屋，并不直接构成违约，因此通常不需要直接赔偿您。但是，房东应当给予您合理的搬离时间，以便您能够找到新的住所。
- 在此过程中，如果因为房东的卖房行为导致您需要提前搬离，且因此产生了额外的费用或损失（如搬家费用、临时住宿费用、因搬离导致的生意中断等），您有权要求房东进行赔偿。这种赔偿是基于房东的行为给您造成了实际损失，而非基于合同的直接约定。
赔偿金额的计算：
- 如果合同中有约定赔偿金额或计算方式，则直接按照合同执行。
- 如果合同未约定，且您因房东的卖房行为产生了实际损失，那么赔偿金额通常根据您的实际损失来确定。这可能需要您提供相关的证据来证明您的损失，如搬家费用的发票、临时住宿的收据、生意中断的证明等。
- 计算公式示例（假设以实际损失为赔偿依据）：赔偿金额 = 搬家费用 + 临时住宿费用 + 生意中断导致的损失（如有）等。具体数值需要根据您的实际情况和提供的证据来确定。
特殊情况下的处理：
- 在某些地区或特定情况下，可能存在地方性法规或政策对租赁关系有特殊规定。例如，有些地方可能规定房东在租赁期间内卖房需要提前通知承租人，并给予一定的补偿。因此，在处理此类问题时，还需要考虑当地的具体法律法规和政策。
建议：
- 首先，仔细审查您的租赁合同，查看是否有关于房东提前卖房或合同提前终止的相关条款。
- 如果合同中有约定，则按照合同约定与房东协商赔偿事宜。
- 如果合同未约定或约定不明，且您因房东的卖房行为产生了实际损失，那么收集相关证据，与房东协商赔偿事宜。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决纠纷。
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