结论：在买卖合同成立但房屋为夫妻共同共有且未过户的情况下，法院的判决会综合考虑合同效力、夫妻共同财产的处分权以及过户义务等多个因素。具体判决结果可能因案件具体情况而异，但一般可能包括确认合同有效、要求继续履行过户义务或承担违约责任等。

详细分析：

1. 合同效力：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效。因此，如果买卖合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，那么该合同是有效的。
   • 即使房屋为夫妻共同共有，如果一方在未经另一方同意的情况下出售房屋，这并不影响买卖合同的效力，但可能影响合同的履行，即过户义务的完成。

2. 夫妻共同财产的处分权：

   • 房屋作为夫妻共同财产，其处分需要夫妻双方共同同意。如果一方未经另一方同意擅自出售房屋，这可能构成无权处分。
   • 然而，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无权处分并不影响买卖合同的效力。买受人可以基于有效的买卖合同要求出卖人履行过户义务。

3. 过户义务与违约责任：

   • 如果买卖合同有效，且买受人已经支付了合理的对价，那么出卖人就有义务按照合同约定将房屋过户给买受人。
   • 如果出卖人拒绝过户或无法过户（如因另一方配偶的反对），则构成违约。买受人可以要求出卖人承担违约责任，包括继续履行过户义务、赔偿损失等。

4. 法院判决的可能情况：

   • 确认合同有效：法院可能会首先确认买卖合同的效力，认为合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定。
   • 要求继续履行过户义务：如果买受人要求继续履行合同，且具备过户条件（如出卖人能够取得另一方配偶的同意或买受人愿意承担额外风险），法院可能会判决出卖人继续履行过户义务。
   • 承担违约责任：如果出卖人无法履行过户义务或买受人选择不要求继续履行合同，法院可能会判决出卖人承担违约责任，包括赔偿买受人因此遭受的损失。

建议：

• 对于买受人而言，在购买夫妻共同共有的房屋时，应要求出卖人提供另一方配偶的同意出售证明，以降低交易风险。
• 如果已经签订了买卖合同但房屋未过户，且出卖人拒绝履行过户义务，买受人应及时向法院提起诉讼，要求确认合同效力并要求出卖人承担违约责任。
• 在诉讼过程中，买受人应提供充分的证据证明买卖合同的成立、履行情况以及出卖人的违约行为，以便法院作出公正的判决。

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