结论：债务人在债务未还清前变卖房产是否违法，不能一概而论，需要分情况讨论。

1. 合法变卖的情况：

   • 正常交易且无逃避债务意图：如果债务人变卖房产是为了正常的资金周转、改善生活条件或其他合法目的，并且变卖所得款项用于偿还债务或合理用途，同时没有逃避债务的主观意图，那么这种变卖行为是合法的。例如，债务人因生意需要资金，将房产变卖后用于扩大生产规模，并计划用经营所得逐步偿还债务。
   • 债权人同意或法院认可：在债务履行期限内，如果债务人与债权人协商一致，或者经过法院调解、判决等程序，债务人变卖房产用于偿还债务，且变卖过程符合法律规定，那么这种变卖行为也是合法的。

2. 可能违法的情况：

   • 恶意逃避债务：如果债务人明知自己有债务未偿还，却故意变卖房产以逃避债务，且变卖所得款项未用于偿还债务，而是转移、隐匿或挥霍，那么这种行为可能构成恶意逃避债务，是违法的。根据《民法典》的相关规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
   • 低价变卖损害债权人利益：如果债务人以明显不合理的低价变卖房产，且受让人知道或者应当知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。例如，债务人将价值100万的房产以50万的价格变卖给亲友，且亲友明知债务人欠债未还，这种行为就可能损害债权人的利益。

法律建议：

• 对于债权人而言，如果发现债务人有变卖房产的行为，且怀疑其存在恶意逃避债务或低价变卖损害债权人利益的情况，应及时收集证据，并向人民法院提起诉讼，请求撤销债务人的行为。
• 对于债务人而言，在变卖房产前应充分考虑自己的债务情况，确保变卖所得款项能够用于偿还债务或合理用途，避免构成恶意逃避债务或损害债权人利益的行为。

可能法律后果：

• 如果债务人的变卖行为被法院认定为恶意逃避债务或低价变卖损害债权人利益，那么法院可能会撤销该变卖行为，恢复债务人的财产状况，并可能对债务人进行罚款或拘留等处罚。
• 同时，债务人还可能面临因违约而承担的民事责任，如支付违约金、赔偿损失等。

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