私房民宿是否违法，需结合具体情况判断，主要取决于是否满足相关法律法规、地方管理办法以及管理规约的要求。以下从多个角度为你详细分析：
一、合法经营私房民宿的条件
证照齐全：
- 根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》，私房改民宿作为商业经营活动，必须进行市场主体登记，领取营业执照。
- 同时，根据地方民宿管理办法（如《浙江省民宿管理办法（试行）》），还需办理民宿经营登记、食品经营许可证（若提供餐饮服务）等。只有证照齐全，才能合法开展民宿经营业务。
- 此外，根据《旅馆业治安管理办法》，申请开办旅馆（包括民宿），应取得市场监管部门核发的营业执照，并向当地公安机关申领特种行业许可证后，方准开业。
符合相关规定：
- 民宿经营应满足消防、环保、卫生、食品安全等方面的要求。例如，《中华人民共和国消防法》规定，民宿作为人员密集场所，必须符合消防安全要求。
- 不同地区针对民宿还有具体的开办条件和流程，需按照当地管理办法执行。
业主同意：
- 根据《民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若需改变，应经有利害关系的业主一致同意。这是开设民宿前必须履行的程序，否则可能面临法律纠纷。
二、违法经营私房民宿的后果
治安处罚：
- 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，未经许可擅自经营民宿（通常需要取得公安机关颁发的特种行业许可证），将面临十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款的处罚；情节较轻的，也将面临五日以下拘留或者五百元以下罚款。
无证无照经营查处：
- 依据《无证无照经营查处办法》，私房做民宿未办理营业执照等相关证照，属于无证无照经营行为。相关部门有权进行查处，并依法给予相应处罚。
违建处理：
- 在小区内开民宿，若涉及改建、扩建或改变用途等，还需相关部门审批。否则，可能涉嫌违建，面临拆除、罚款等处罚。
三、实际操作建议
了解当地政策：
- 在开设民宿前，务必详细了解当地政府关于民宿管理的具体政策和规定，确保自己的经营行为符合法律法规要求。
办理齐全证照：
- 按照要求办理营业执照、特种行业许可证、卫生许可证等必要证件，确保合法经营。
确保符合规定：
- 严格遵守消防、安全、环保等方面的规定，确保民宿经营活动的安全性和合规性。
与邻居沟通：
- 如果民宿经营可能对周围居民造成影响，应与邻居进行充分沟通并取得他们的理解和支持，避免不必要的法律纠纷。
举例说明：假设你在某小区内拥有一套私房，打算将其改造成民宿进行经营。在改造前，你需要先咨询当地相关部门了解民宿开办的具体要求和流程，包括是否需要办理特种行业许可证、消防检查合格证等。同时，你还需要征得有利害关系的业主一致同意，并确保民宿的改造和经营符合消防、环保、卫生等方面的要求。只有满足这些条件，你的民宿经营才是合法的。
总结来说，私房民宿是否违法并非一概而论，而是需要综合考虑多个因素。如果你打算开设民宿，建议先进行充分的调研和了解，确保你的经营活动符合当地的相关法律法规和政策要求。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。