电梯井交付使用时就渗水，责任归属需根据具体情况来判断，一般可能涉及建设单位、施工单位或物业公司的责任。以下是从不同角度进行的分析：
建设单位责任：
- 如果电梯井渗水问题是由于建设单位在规划、设计或选材上存在缺陷导致的，比如防水设计不合理、使用了不合格的防水材料等，那么建设单位应当承担相应的责任。建设单位有责任确保建筑物及其附属设施符合质量标准，满足正常使用需求。
施工单位责任：
- 施工单位在施工过程中，如果未按照设计要求或施工规范进行防水处理，或者施工工艺存在瑕疵，导致电梯井渗水，那么施工单位应当承担修复责任，并可能因此承担违约责任或赔偿责任。施工单位有义务按照合同约定和施工规范进行施工，确保工程质量。
物业公司责任（如果已接管）：
- 如果电梯井渗水问题发生在物业公司接管之后，且物业公司未能及时发现并处理渗水问题，或者由于物业公司的维护不当导致渗水情况加剧，那么物业公司可能需要承担一定的管理责任。物业公司有责任对小区内的公共设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。
在处理此类问题时，建议采取以下步骤：
- 收集证据：首先，应收集与电梯井渗水相关的证据，如照片、视频、维修记录等，以便在后续处理中提供有力的支持。
- 联系相关方：及时联系建设单位、施工单位或物业公司，说明渗水情况，并要求其进行修复或给出解决方案。
- 协商或调解：如果相关方之间无法就责任归属或修复方案达成一致，可以尝试通过协商或调解的方式解决纠纷。这可以节省时间和成本，同时维护各方之间的关系。
- 法律途径：如果协商或调解无果，可以考虑通过法律途径解决纠纷。可以咨询专业律师，了解相关法律规定和诉讼程序，以便更好地维护自己的合法权益。
可能涉及的法律后果：
- 如果责任方拒绝承担修复责任或赔偿责任，受害方可以通过法律途径追究其法律责任，要求其承担相应的修复费用、赔偿损失等。
- 在诉讼过程中，法院会根据相关证据和法律规定，判断责任归属，并作出相应的判决。如果判决责任方承担责任，而责任方拒不履行判决，受害方可以申请强制执行。
电梯井交付使用时就渗水是一个复杂的问题，责任归属需根据具体情况来判断。在处理此类问题时，建议保持冷静，收集证据，及时联系相关方，并尝试通过协商或调解的方式解决纠纷。如果无法解决，可以寻求法律途径来维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。