家里漏水导致电梯被淹，责任可能由业主、物业或开发商等不同主体承担，具体取决于漏水的原因和相关方的过错程度。以下是对不同情况下责任归属的详细分析：
业主自身原因导致的漏水
- 房屋装修不当：若业主擅自改动房屋结构或防水设施，导致漏水并淹没电梯，业主应承担主要责任，负责修复电梯并赔偿相关损失。例如，业主在装修时未按照规范进行防水处理，导致卫生间漏水，进而淹没电梯，此时业主需承担全部责任。
- 日常使用疏忽：如业主忘记关闭水龙头、水管老化破裂未及时发现等日常使用中的疏忽，导致漏水并损坏电梯，业主也需对电梯损坏承担赔偿责任。这种情况下，业主需根据实际损失情况，赔偿电梯的维修或更换费用。
物业存在过错的情况
- 未及时维修公共设施：若公共区域水管、防水层等设施老化损坏，物业未及时维修，导致漏水并淹没电梯，物业应承担相应责任。物业需协助修复电梯，并赔偿因漏水造成的其他损失。例如，物业未定期检查公共区域的水管，导致水管破裂漏水，淹没电梯，此时物业需承担主要责任。
- 未履行通知和应急处理义务：若物业知道或应当知道漏水可能影响电梯安全，但未及时通知业主或采取应急措施，导致电梯损坏，物业也需承担一定责任。物业需根据过错程度，赔偿部分或全部损失。
开发商的责任
- 房屋质量问题：若房屋建筑设计不合理、防水工程施工质量不合格等，导致漏水并淹没电梯，且房屋尚在质保期内，开发商应承担维修和赔偿责任。开发商需负责修复漏水问题，并赔偿电梯的维修或更换费用。例如，房屋防水层施工存在缺陷，导致漏水，此时开发商需承担全部责任。
第三方责任
- 若漏水是由其他业主的过错或外部侵权行为导致的，如楼上业主装修时破坏防水层导致漏水，责任应由该第三方承担。受损业主可向第三方追偿电梯的维修或更换费用。
特殊情况处理
- 保修期内：若房屋尚在保修期内且漏水非人为原因，开发商应承担维修责任。业主需及时联系开发商进行维修，并保留相关证据以便后续索赔。
- 共有设施故障：若漏水由建筑物共有设施故障导致，如公共区域的水管破裂，维修费用原则上由所有业主共同承担。但物业公司仍需承担检查和维护责任，若因失职导致漏水，也需赔偿相应损失。
综合建议：
- 在实际操作中，家里漏水导致电梯被淹往往涉及多方责任。为明确责任归属，建议受损业主及时与物业公司、其他业主及相关部门沟通协商，并依据相关法律法规进行责任划分和赔偿事宜的处理。
- 各方也应加强日常的检查和维护工作，以预防类似事件的发生。例如，业主应定期检查房屋内的水管和防水设施，物业应定期检查公共区域的水管和防水层，开发商应确保房屋建筑质量和防水工程施工质量符合标准。
法律依据：
- 《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条：因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
- 《中华人民共和国民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
- 《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
- 《物业管理条例》第四十六条：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
- 《建设工程质量管理条例》第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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