在二手房交易中，中介收房（这里理解为中介代理收款或代收相关款项）的合法性取决于多个因素，包括中介的资质、卖方的授权、合同的约定以及资金的监管等。以下是对此问题的全面分析：

1. 合法收房（代理收款）的情形：

   • 明确授权与合同约定：中介代理收款需基于卖方明确的书面授权委托协议，该协议应详细约定代理收款的具体事项，如金额、方式、时间节点及资金保管和交付等。同时，根据《房地产经纪管理办法》等相关法规，中介机构应与委托人签订书面房地产经纪服务合同，并明确服务内容、费用、支付方式等条款。若合同中明确规定中介可代理收款，且不违反法律法规强制性规定，则该行为合法。
   • 中介资质与监管要求：中介机构需具备相应的资质，并在当地房地产主管部门备案登记。中介应按照相关规定对代收的款项进行管理，如将款项存入专门的资金监管账户，以保障资金安全，防止被挪用。在一些实行二手房交易资金监管制度的地区，中介代理收款也必须遵循该制度要求。
   • 合规操作：在获得授权和签订合同的基础上，中介需严格按照约定的范围和方式进行收款，不得超越授权范围或违反合同约定。

2. 不合法收房（代理收款）的情形：

   • 未经授权收款：若中介在未取得卖方明确授权的情况下擅自收取购房款或其他相关款项，属于无权代理行为，是不合法的。卖方有权要求中介返还款项，并追究其赔偿责任。
   • 违规使用或挪用资金：即使中介获得了收款授权，但若未按规定将款项存入资金监管账户，而是私自占用、挪用购房款或其他相关款项，构成严重违法行为。中介可能面临行政处罚，情节严重时还可能构成刑事犯罪，如职务侵占罪等。
   • 超越授权范围收款：若中介超出了卖方授权的金额、方式或时间等范围进行收款，同样属于违法行为。卖方可以不认可超出授权部分的收款行为，并要求中介承担相应责任。

建议与指导：

• 在选择中介机构时，应仔细审查其资质和信誉，确保其中介服务合法合规。可以通过查询当地房地产主管部门的备案信息、查看中介机构的营业执照和房地产经纪资格证书等方式进行核实。
• 在签订授权委托协议和房地产经纪服务合同时，应明确约定相关条款，特别是关于代理收款的具体事项和资金监管要求。确保合同内容清晰、明确，避免产生歧义或纠纷。
• 交易过程中应密切关注资金流向，确保资金安全。可以要求中介提供资金监管账户的明细或查询方式，定期核对账户余额和交易记录。如发现中介存在不当行为，应及时采取措施维护自身权益，如向当地房地产主管部门投诉、寻求法律援助等。

总结来说，中介在二手房交易中代理收款或代收相关款项的合法性取决于是否获得合法授权、具备相应资质、严格遵守合同约定及资金监管要求。若满足这些条件，则是合法的；反之，则可能构成违法行为。因此，在进行二手房交易时，务必谨慎选择中介机构，并明确约定相关条款和资金监管要求，以保障自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。