备案价9折是否可以签合同，这主要取决于合同双方的意思自治以及是否违反相关法律法规的强制性规定。以下从几个方面进行详细分析：

1. 合同双方的意思自治：

   • 在民事法律关系中，合同双方有权在平等、自愿的基础上，就合同的内容进行协商并达成一致。因此，如果买卖双方就房屋的备案价9折达成一致，并且这一价格不违反法律法规的强制性规定，那么双方是可以签订合同的。

2. 法律法规的强制性规定：

   • 备案价通常是开发商在向相关部门备案时申报的价格，它可能作为政府监管房价、防止开发商随意涨价的一种手段。然而，备案价本身并不直接决定合同价格，除非有明确的法律法规规定合同价格不得低于备案价的某个比例。
   • 在没有具体法律法规明确禁止合同价格低于备案价9折的情况下，双方签订这样的合同并不违法。但需要注意的是，如果当地有关于房价调控的具体政策或规定，且这些政策或规定对合同价格有明确限制，那么双方应遵守这些规定。

3. 合同效力的考量：

   • 即使双方就备案价9折签订了合同，如果这一价格被认定为显失公平（如远低于市场价，且卖方无法提供合理解释），或者存在欺诈、胁迫等情形，那么合同可能面临被撤销或无效的风险。
   • 此外，如果合同价格低于备案价过多，且没有合理的商业理由，也可能引起相关部门的注意，并可能面临调查或处罚。

4. 实际操作中的建议：

   • 在签订合同前，双方应充分了解当地的房价调控政策、备案价制度以及相关法律法规，确保合同价格不违反这些规定。
   • 如果对合同价格是否合法存在疑问，建议咨询专业的法律人士或房地产机构，以获取更准确的法律意见。
   • 在签订合同时，应明确约定合同价格、付款方式、违约责任等关键条款，以避免未来可能出现的纠纷。

总结来说，备案价9折是否可以签合同，并没有一个绝对的答案。它取决于合同双方的意思自治、是否违反相关法律法规的强制性规定以及合同效力的考量。在实际操作中，建议双方充分了解相关政策法规，并在必要时咨询专业法律人士的意见。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。