结论：租赁32亩普通耕地建鱼池的合同是否有效，需根据具体情况判断，主要涉及土地用途管制、合同内容合法性及审批手续等因素。以下从不同角度详细分析：

1. 土地用途管制的影响

根据《土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。普通耕地属于农用地，其用途受到严格限制。

• 若合同未改变土地用途：若租赁合同明确约定仅用于农业种植（如水稻、小麦等），且实际未用于建鱼池，则合同可能有效。
  
• 若合同改变土地用途：若合同约定或实际将耕地用于建鱼池（非农业用途），则违反《土地管理法》第四十四条关于“农用地转用审批”的规定。此时，合同可能因违反法律强制性规定而被认定为无效。

2. 合同内容合法性的审查

合同效力需满足《民法典》第一百四十三条规定的条件：

• 行为人具有相应民事行为能力：双方需具备完全民事行为能力。
  
• 意思表示真实：合同需双方自愿签订，无欺诈、胁迫等情形。
  
• 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：若合同内容涉及将耕地用于非农业用途（如建鱼池），则可能因违反《土地管理法》的强制性规定而无效。

3. 审批手续的影响

根据《土地管理法》第四十四条，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，需办理转用审批手续。

• 若未办理审批手续：即使合同约定建鱼池，因未履行法定审批程序，合同可能被认定为无效。
  
• 若已办理审批手续：若经有权机关批准，将部分耕地转为渔业用地（如养殖水面），则合同可能有效。但需注意，耕地转为渔业用地需符合土地利用总体规划和年度计划，并依法办理农用地转用审批手续。

4. 实践中的常见情形

• 未经批准擅自建鱼池：实践中，若承租人未经批准擅自改变耕地用途建鱼池，出租人可主张合同无效，并要求恢复原状或赔偿损失。
  
• 地方政府支持渔业发展：部分地区为鼓励渔业发展，可能出台政策允许在一定条件下将耕地转为渔业用地。此时，若合同符合地方政策且办理了审批手续，则可能有效。

5. 法律建议

• 签订合同前：
  
  • 核实土地性质（是否为基本农田、一般耕地等）；
    
  • 了解当地土地利用总体规划和年度计划；
    
  • 咨询自然资源部门是否允许将耕地转为渔业用地，并办理相关审批手续。
    
• 合同履行中：
  
  • 避免擅自改变土地用途；
    
  • 保留审批文件、缴费凭证等证据，以证明合同合法性。
    
• 争议解决：
  
  • 若发生纠纷，可先协商解决；
    
  • 协商不成，可向法院起诉或申请仲裁，主张合同效力或赔偿损失。

总结：租赁普通耕地建鱼池的合同是否有效，需结合土地用途、合同内容、审批手续等因素综合判断。建议您在签订合同前充分了解相关法律规定，并办理必要审批手续，以降低法律风险。如有进一步疑问，可直接向我咨询。