二手房合同中是否需要明确写上“无伤亡事件和刑事案件”，需分情况讨论，具体如下：

1. 从合同完整性和风险防范角度
   若房屋曾发生非正常死亡事件（如自杀、他杀）或涉及刑事案件（如作为犯罪现场、查封标的），可能影响买方购买意愿及房屋市场价值。根据《民法典》第148条，若卖方故意隐瞒此类重大瑕疵，可能构成欺诈，买方有权撤销合同并主张赔偿。因此，在合同中明确约定“房屋未发生过伤亡事件或刑事案件”条款，可有效固定双方权利义务，降低争议风险。
   建议条款示例：

   “卖方保证，标的房屋自建成/交付使用以来，未发生任何非正常死亡事件（包括但不限于自杀、他杀、意外死亡），亦未涉及任何刑事案件（包括但不限于作为犯罪现场、被公安机关查封、扣押）。若卖方隐瞒上述事实，买方有权解除合同并要求卖方支付房屋总价款20%的违约金。”

2. 从法律强制性规定角度
   现行法律未强制要求二手房合同必须包含此类条款，但根据《民法典》第500条，若卖方未履行如实告知义务，导致买方遭受损失的，应承担赔偿责任。因此，即使合同未明确约定，买方仍可通过举证证明卖方故意隐瞒关键事实，主张合同撤销或赔偿。但实践中，买方举证难度较大，故在合同中明确约定更为稳妥。

3. 从交易惯例和实际操作角度
   在部分地区，房屋中介或交易双方会通过补充协议或声明书形式，对房屋历史情况进行披露。例如，北京、上海等地部分中介机构会要求卖方签署《房屋状况说明书》，明确是否发生过伤亡事件或刑事案件。若当地存在此类交易惯例，建议遵循惯例在合同中补充相关条款，以避免后续纠纷。

总结建议：

• 若房屋历史清晰、无上述瑕疵，可在合同中增加“房屋未发生伤亡事件或刑事案件”的保证条款，以增强买方信心；
  
• 若房屋存在此类历史，卖方应主动披露，否则可能承担法律责任；买方亦可要求卖方出具书面说明或通过律师尽职调查核实房屋历史。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体条款设计或风险防范方案。