针对您提出的“屋子租出去3年合同没到期，租客退屋怎么办”这一问题，核心前提是租赁合同未到期而租客提出退租，这涉及到租赁合同的履行、解除及违约责任等法律问题。以下是详细分析：

1. 首先，查看租赁合同中的相关条款：

   • 合同中通常会规定关于提前退租的条款，包括是否需要支付违约金、违约金的计算方式、退租通知期限等。
   • 如果合同中有明确规定，那么双方应按照合同约定执行。租客需按照合同支付相应的违约金或承担其他约定的责任，而房东则需按照合同处理退租事宜，如退还押金（如有）、结算租金等。

2. 若合同中没有明确规定提前退租的条款：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
   • 在这种情况下，房东有权要求租客继续履行合同（即继续租住至合同期满）或要求租客赔偿因提前退租给房东造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
   • 实际操作中，房东和租客可以协商确定赔偿金额或采取其他补救措施，如寻找新的租客以减少损失等。

3. 关于退租的具体操作：

   • 无论合同是否有明确规定，租客在提出退租时，都应提前通知房东，并尽量与房东协商达成一致意见。
   • 房东在收到租客的退租通知后，应及时与租客沟通，了解退租原因，并协商处理退租事宜，如退还押金、结算租金、检查房屋状况等。
   • 如果双方无法协商一致，房东可以拒绝租客的退租要求，并要求租客继续履行合同或承担违约责任。如果租客坚持退租且拒绝承担违约责任，房东可以通过法律途径维护自己的合法权益。

建议行动：

• 房东应首先查看租赁合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。
• 与租客进行友好沟通，了解退租原因，并尝试协商达成一致意见。
• 如果无法协商一致，且租客拒绝承担违约责任，房东可以考虑通过法律途径（如起诉、申请仲裁等）维护自己的合法权益。

在整个过程中，保持冷静和理性至关重要。通过合法途径解决问题，既能维护自己的权益，也能避免不必要的纠纷和损失。如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。