当您租房子签了一年合同，但一年未到就想要退租时，这确实是一个涉及合同法和双方权益的问题。以下是我为您提供的详细解答和建议：
一、首先，明确合同条款
仔细查阅合同：您需要仔细查阅租赁合同中关于提前解约、违约责任以及押金退还的具体规定。这些条款是处理此类问题的关键依据。
确认违约情形：如果合同中明确规定了不允许中途退房，且没有约定允许退房的特殊情形（如不可抗力、工作调动等），那么您单方面退房可能构成违约。
二、与房东进行友好协商
主动沟通：在决定提前退租后，您应主动与房东进行沟通，详细说明提前退租的原因，如工作变动、家庭突发情况等，以争取房东的理解。
提出解决方案：为了增加协商成功的可能性，您可以提出一些对房东有利的解决方案，如帮助房东寻找新租客、承担部分房屋空置期间的租金损失，或者协商退还部分押金等。
三、考虑承担违约责任
支付违约金：如果房东不同意协商解除合同，而您又确实需要提前退租，那么您可能需要按照合同约定的金额支付违约金给房东。
赔偿实际损失：除了违约金外，如果因为您的提前退租给房东造成了其他实际损失（如房屋空置期间的租金损失、为准备出租房屋而进行的必要装修或配置家具家电等方面的损失），您可能还需要根据房东提供的证据来赔偿这些实际损失。
押金处理：通常情况下，房东可能会扣除全部或部分押金作为对违约行为的一种补偿。如果押金不足以弥补损失，您可能还需要额外支付赔偿款。
四、保留相关证据
在整个处理过程中，您应注意保留与房东沟通的记录，如聊天记录、短信、邮件、转账记录等。这些证据在后续可能出现纠纷时将起到至关重要的作用，有助于维护您的合法权益。
五、法律途径（如协商无果）
咨询律师：如果协商无果，且您认为自己的权益受到侵害，可以考虑咨询专业律师，了解您的法律权益和可能的解决方案。
提起诉讼：在律师认为证据充分且胜诉可能性较大的情况下，您可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金或承担相应的违约责任。在诉讼过程中，要积极配合法院的审理工作，并提供充分的证据证明自己的主张。
总结与建议：
租房合同具有法律效力，签订后应严格履行。如果因特殊情况需要提前退租，务必先查看合同条款并与房东进行充分沟通，尽量通过协商解决。在无法协商一致的情况下，应依法承担相应的违约责任，并确保保留好相关证据以备不时之需。这样既能维护自己的合法权益，也能避免不必要的法律纠纷和经济损失。希望这些建议能对您有所帮助！