结论：在租房子不交房租费的情况下，选择在合同期间起诉还是合同期满后起诉，需根据具体情况和诉讼目的来决定。一般来说，合同期间起诉更有利于及时止损和追讨租金，而合同期满后起诉则可能涉及更多关于合同履行和违约责任的考量。

详细分析：

1. 合同期间起诉：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
   • 诉讼目的：在合同期间起诉，主要是为了及时追讨租金，防止损失进一步扩大。如果承租人已经明确表示或行为表明其将不履行支付租金的义务，出租人可以通过起诉来要求承租人支付租金，甚至解除合同。
   • 优势：能够迅速通过法律手段解决问题，避免长时间等待合同期满而导致的租金损失累积。
   • 注意事项：在起诉前，出租人应确保已经给予承租人合理的支付期限，并保留好相关证据，如租赁合同、租金支付记录、催缴通知等。

2. 合同期满后起诉：

   • 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》，合同期满后，如果承租人未按照约定支付租金，出租人仍然有权要求承租人支付租金及可能的违约金。
   • 诉讼目的：合同期满后起诉，可能是出租人希望先观察承租人的支付意愿和能力，或者希望避免在合同期间因诉讼而影响租赁关系的稳定性。此外，如果合同中有关于违约责任的详细约定，出租人也可能希望在合同期满后一并主张。
   • 优势：能够更全面地评估承租人的支付能力和意愿，以及合同履行过程中的其他问题。如果合同中有关于违约责任的详细条款，出租人可以在起诉时一并主张，以获得更全面的赔偿。
   • 注意事项：合同期满后起诉，出租人需要承担更长时间的租金损失风险。此外，如果承租人在合同期间已经转移财产或采取其他逃避债务的行为，出租人可能面临执行困难的问题。

建议：

• 如果承租人已经明确表示或行为表明其将不履行支付租金的义务，且出租人希望及时止损和追讨租金，建议在合同期间起诉。
• 如果出租人希望先观察承租人的支付意愿和能力，或者合同中有关于违约责任的详细约定且希望一并主张，可以考虑在合同期满后起诉。但在此期间，出租人应密切关注承租人的财务状况和支付能力，以防止承租人转移财产或采取其他逃避债务的行为。

额外提醒：无论选择何时起诉，出租人都应保留好相关证据，如租赁合同、租金支付记录、催缴通知等，以便在诉讼中证明自己的主张。同时，出租人也可以考虑在起诉前与承租人进行协商，尝试通过和解或调解的方式解决纠纷，以节省时间和成本。

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