面对房产公司因款项未支付而起诉的情况，你可以按照以下步骤来应对和处理：

1. 明确起诉细节与自身状况

   • 获取并分析诉讼文件：首先，务必认真阅读房产公司提交的起诉状副本及相关证据材料，如购房合同、付款记录、催告通知等。这些文件将明确对方的诉求（如支付剩余房款、违约金等）及其法律依据，同时帮助你评估自身在合同履行过程中的实际情况，确定是否存在违约行为。
   • 自我评估与准备：回顾购房过程、付款情况、双方沟通记录等，明确自己未支付款项的原因和背景。这有助于你在后续的法律程序中，更准确地阐述自己的立场和理由。

2. 准备答辩材料与证据

   • 确定答辩思路：在明确起诉细节后，结合案件事实，确定答辩的重点和方向。若未付清房款有合理原因（如房屋质量问题、开发商违约等），应作为答辩的核心内容。
   • 撰写并提交答辩状：在规定期限内，向法院提交答辩状，清晰阐述你的观点和理由，针对起诉状中的诉求和事实进行反驳或合理说明。同时，附上相关证据支持答辩观点，如银行转账记录、沟通记录、房屋质量问题的照片或检测报告等。
   • 整理和提交证据：按照逻辑顺序整理证据，并制作详细的证据清单，注明每份证据的名称、来源、证明内容等，以便法院审查。

3. 尝试庭外和解

   • 主动沟通协商：在诉讼过程中，积极与房产公司进行沟通，探讨可能的解决方案，如延期付款、减免部分费用等。通过协商达成和解，可以避免庭审的复杂性和不确定性，同时也有助于维护双方的商业关系。
   • 签订和解协议：若双方达成和解，应签订书面的和解协议，明确双方的权利和义务，以及具体的付款方式、时间等。和解协议签订后，要求房产公司向法院申请撤诉。

4. 积极应诉与庭审准备

   • 按时出庭：确保按照法院通知的开庭时间和地点准时参加庭审。若无法亲自出庭，需提前向法院申请并委托代理人出庭。
   • 遵守法庭纪律：在庭审过程中，保持文明发言，遵守法庭秩序，听从法官指挥。
   • 充分展示理由和证据：按照庭审程序，清晰、准确地陈述答辩观点，出示相关证据，并对对方的证据进行质证。回答法官提问时，应真实、准确，以维护自己的合法权益。

5. 履行判决结果或提起上诉

   • 主动履行判决：若法院判决需支付剩余房款或承担其他责任，应在规定期限内主动履行判决义务，避免产生额外费用和法律风险。
   • 提起上诉或执行异议：对判决结果有异议时，可在规定时间内向上一级法院提起上诉；若判决已生效且认为执行行为违反法律规定，可向负责执行的法院提出执行异议申请。

在处理此类纠纷时，还需注意以下几点法律背景和建议：

• 合同条款的重要性：购房合同是双方权利义务的基础，务必仔细审查合同条款，特别是关于付款方式、时间、违约责任等方面的约定。
• 证据的收集与保存：在购房过程中，务必保留好所有与房产公司沟通的记录、付款凭证、房屋质量问题的证据等，这些将在后续的法律程序中发挥关键作用。
• 法律程序的严谨性：法律程序具有严格的时限和要求，务必按照法院的通知和要求行事，避免因程序问题而损害自己的合法权益。

若你在处理此类纠纷时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。 我将根据你的具体情况，提供针对性的法律建议和解决方案。