未告知合同条款有效吗-郝传峰律师|法行宝
2026-06-24 合同纠纷

未告知合同条款的效力问题,不能一概而论,需要分情况讨论:

  1. 合同条款本身合法且关键:

    • 如果合同中的某些条款是合同成立或履行的关键,且这些条款本身并不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗,那么未告知这些条款可能会影响合同的效力。特别是当这些条款涉及到合同双方的主要权利和义务时,未告知可能构成对对方知情权的侵害,对方有权主张该条款无效或要求撤销合同。例如,在一份买卖合同中,如果卖方未告知买方货物存在重大质量瑕疵,而这一瑕疵是买方决定是否购买的关键因素,那么买方在发现后有权主张该条款无效或要求撤销合同。
  2. 合同条款属于格式条款且未提示说明:

    • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。如果提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。这意味着,如果合同中的某些条款是格式条款,且提供方未尽到提示和说明义务,那么这些条款可能不会被视为合同的一部分,从而不影响合同的其余部分的效力。
  3. 合同条款非关键且未告知不影响合同整体效力:

    • 如果合同中的某些条款并非合同成立或履行的关键,且这些条款的未告知并未对合同双方的权利和义务产生实质性影响,那么这些条款的未告知可能不会影响合同的整体效力。例如,在一份租赁合同中,如果出租方未告知承租方房屋内的一些非关键设施(如一个小书架)的存在与否,而这一设施的存在与否并不影响承租方对房屋的使用和租赁合同的履行,那么这一未告知行为可能不会对合同的效力产生影响。

法律建议:

  • 对于合同双方而言,在签订合同时应当仔细阅读合同条款,特别是那些与自身权利和义务密切相关的条款。如果发现合同中有未告知或不清楚的条款,应当及时向对方询问并要求解释。
  • 对于提供格式条款的一方而言,应当尽到提示和说明义务,确保对方能够充分理解合同条款的内容和意义。这不仅可以避免合同纠纷的发生,还可以维护合同的稳定性和有效性。
  • 如果因未告知合同条款而引发纠纷,双方应当首先尝试通过协商解决。如果协商无果,可以考虑通过法律途径解决纠纷,如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

可能后果:

  • 如果因未告知合同条款而导致合同被撤销或部分条款无效,那么合同双方可能需要承担相应的法律责任和后果。例如,如果因未告知货物存在质量瑕疵而导致合同被撤销,那么卖方可能需要承担退货、退款等责任;如果因未尽到格式条款的提示和说明义务而导致部分条款无效,那么提供方可能需要承担因此给对方造成的损失等责任。

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