面对物业不提供服务合同或者未按照合同约定提供服务的情况，您可以采取以下一系列清晰、详细且有深度的措施来维护自己的合法权益：

一、明确合同内容与违约判断

首先，您需要仔细查阅与物业公司签订的物业服务合同。这份合同是判断物业公司是否存在违约行为的重要依据，其中详细列明了服务内容、服务标准以及物业公司的各项义务。通过明确这些条款，您可以更准确地判断物业公司的行为是否构成违约。

二、收集证据与记录

在确认物业公司存在违约行为后，您需要开始收集相关证据。这包括：

• 详细记录违约情况：如小区卫生状况不佳、公共设施损坏未修复等，您可以通过拍摄照片、视频或撰写书面记录的方式来详细记录这些情况。
• 保留沟通记录：与物业公司沟通时，无论是书面通知、邮件、短信还是面谈记录，都应妥善保存。这些记录可以证明您已经尝试友好协商解决问题，但物业公司未予回应或解决。

三、沟通与协商

在收集了足够的证据后，您可以尝试与物业公司进行友好协商：

• 主动沟通：以书面形式（如发送正式函件）向物业公司指出其未履行合同的具体事项，并明确合理的整改期限。
• 借助业主委员会：如果个人沟通无果，您可以联系业主委员会，由其作为代表与物业公司进行协商。业主委员会代表全体业主的利益，能够更有力地推动问题的解决。

四、向相关部门投诉

如果协商仍然无法解决问题，您可以向相关部门投诉物业公司的违规行为：

• 房地产管理部门：向当地房地产管理部门（如住建局、房管局）投诉，请求其介入调查并处理。管理部门有权责令物业公司限期整改或给予行政处罚。
• 消费者协会：作为消费者，您也可以向消费者协会投诉，寻求其调解和协助解决纠纷。

五、法律途径

如果上述途径均无法解决问题，您可以考虑采取法律途径来维护自己的权益：

• 提起违约诉讼：向法院提起诉讼，要求物业公司承担违约责任并赔偿损失。在诉讼前，请确保您已经收集了充分的证据来证明物业公司的违约行为及造成的损失。
• 解除物业服务合同：在物业公司严重违约且经多次催告仍不履行义务的情况下，您可以联合其他业主通过业主大会决定解除与物业公司的服务合同，并按法定程序重新选聘新的物业公司。

六、保持冷静与理性

在整个维权过程中，保持冷静和理性至关重要。避免采取过激行为或言辞攻击，以免加剧矛盾并影响问题的解决。同时，考虑咨询专业律师的意见，以获取更具体的法律建议和支持，确保您的权益得到充分保护。

综上所述，面对物业不提供服务合同或未按照合同约定提供服务的情况，您应首先明确合同内容与违约判断标准，然后依次采取收集证据、沟通与协商、向相关部门投诉以及法律途径等措施来维护自己的合法权益。在整个过程中，保持冷静与理性，并寻求专业律师的帮助，将有助于您更有效地解决问题。