在物业合同纠纷中，业主与承租人确实有可能对物业费承担连带责任，但具体是否承担及承担方式需依据合同约定和法律规定来判断。以下从几个角度详细分析：
一、合同约定角度
物业服务合同中的约定：
- 如果物业服务合同中明确约定了物业费由承租人承担，且业主和承租人对此均无异议，那么在这种情况下，承租人应当按照合同约定支付物业费。
- 但若合同中未明确排除业主的缴费责任，或者约定不明确，那么根据相关法律规定和司法实践，业主仍可能需与承租人承担连带责任。这意味着，物业服务企业有权要求业主或承租人中的任何一方支付物业费，业主支付后有权向承租人追偿。
业主与承租人之间的租赁合同：
- 业主与承租人之间的租赁合同中，如果约定了物业费由承租人承担，这可以作为业主向承租人追偿的依据。
- 但同样，如果租赁合同中的约定与物业服务合同相冲突，或者租赁合同未明确约定物业费承担问题，那么业主仍可能需承担连带责任。
二、法律规定角度
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第一百七十八条，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。这意味着，在物业合同纠纷中，如果业主和承租人被认定为连带责任人，物业服务企业有权要求他们中的任何一方支付全部物业费。
- 连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。
物业管理的相关法律法规：
- 物业管理相关法律法规通常规定，业主有义务按时支付物业费。在租赁情况下，虽然承租人实际使用物业，但业主作为物业的所有权人，仍负有支付物业费的最终责任。
- 如果承租人未按照约定支付物业费，物业服务企业可以要求业主支付，业主支付后有权向承租人追偿。
三、实际案例与司法实践
- 在实际案例中，法院通常会根据物业服务合同、租赁合同以及相关法律法规来综合判断业主和承租人是否应承担连带责任。
- 如果合同中明确约定了物业费由承租人承担，且业主能够证明已尽到告知和督促承租人支付物业费的义务，那么法院可能会减轻或免除业主的连带责任。
- 但如果合同约定不明确或存在冲突，或者业主未能证明已尽到相关义务，那么法院可能会判决业主和承租人承担连带责任。
四、建议与措施
明确合同约定：
- 业主在签订物业服务合同和租赁合同时，应明确约定物业费的承担方式和责任主体，以避免后续纠纷。
加强沟通与协调：
- 业主应与承租人保持良好沟通，确保承租人了解并遵守物业服务合同的约定，按时支付物业费。
及时寻求法律帮助：
- 如果发生物业合同纠纷，业主和承租人应及时寻求法律帮助，了解自己的权利和义务，以便更好地维护自身权益。
总结来说，在物业合同纠纷中，业主与承租人是否对物业费承担连带责任取决于合同约定和法律规定。为了避免纠纷的发生，建议业主和承租人在签订合同时明确约定物业费的承担方式和责任主体。如果发生纠纷，应及时寻求法律帮助以维护自身权益。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。