不是无论什么情况都不能单方面解除合同，在符合法律规定的特定情形下，当事人是可以单方面解除合同的。以下从法定解除和约定解除两方面为你详细介绍：
法定解除
因不可抗力致使不能实现合同目的
- 解释：不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水等）、政府行为（征收、征用）以及社会异常事件（战争、罢工等）。当这些不可抗力事件导致合同无法继续履行，或者即使履行也无法达到合同预期的目的时，当事人有权单方面解除合同。
- 示例：甲公司与乙公司签订了一份货物运输合同，约定由乙公司将一批货物从A地运输到B地。然而，在运输途中，因突发洪水导致道路被冲毁，货物无法按时送达，且该批货物是用于满足B地紧急需求的季节性商品，由于洪水的不可抗力影响，合同目的已无法实现，此时甲公司和乙公司均可以单方面解除合同。
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
- 解释：这被称为预期违约。如果一方当事人在合同履行期限到来之前，就明确向对方表示不会履行合同的主要义务，或者通过其行为让对方有合理理由相信其将不履行主要债务，那么另一方当事人可以单方面解除合同。
- 示例：丙与丁签订了一份房屋租赁合同，约定丙将其房屋出租给丁使用，租期为一年。但在合同签订后不久，丙告知丁自己已将房屋卖给他人，并要求丁尽快搬离。在这种情况下，丙的行为构成预期违约，丁有权单方面解除租赁合同。
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
- 解释：当一方当事人未按照合同约定的时间履行主要债务时，另一方当事人可以先进行催告，给予对方一定的宽限期要求其履行。如果对方在合理的期限内仍然没有履行债务，则另一方当事人可以单方面解除合同。
- 示例：戊公司与己公司签订了一份设备采购合同，约定己公司在收到货款后的10天内交付设备。然而，己公司在收到货款后20天仍未交付设备，戊公司多次催促，并给予己公司额外的7天宽限期，但己公司仍未交付。在此情况下，戊公司有权单方面解除设备采购合同。
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
- 解释：除了迟延履行主要债务外，如果一方的其他违约行为严重到足以使合同的目的无法实现，另一方当事人也可以单方面解除合同。例如，提供的标的物质量严重不符合合同约定，导致无法使用等。
- 示例：庚公司向辛公司订购了一批用于生产特定产品的原材料，合同中明确规定了原材料的规格和质量标准。辛公司交付的原材料质量与合同约定严重不符，导致庚公司无法使用该原材料进行生产，合同目的无法实现。在此情况下，庚公司有权单方面解除合同。
法律规定的其他情形
- 解释：除了上述几种常见情形外，法律还可能规定其他可以单方面解除合同的情形。例如，在一些特定的合同中，如委托合同，委托人或者受托人可以随时解除委托合同，但需要赔偿对方因此遭受的损失。
约定解除
协商一致解除
- 解释：合同双方当事人可以通过协商一致的方式解除合同。这种方式体现了当事人的意思自治原则，只要双方达成一致意见，就可以解除合同，不受法定解除条件的限制。
- 示例：壬和癸签订了一份合作协议，共同开展一项业务。在合作过程中，由于市场环境发生变化，双方认为继续合作下去可能会面临较大的风险，于是经过友好协商，决定解除合作协议。
约定解除权
- 解释：当事人在订立合同时，可以在合同中约定一方或双方在特定条件下享有解除权。当约定的条件成就时，享有解除权的当事人可以行使解除权，单方面解除合同。
- 示例：甲和乙签订了一份借款合同，约定甲借给乙10万元，借款期限为一年。同时，双方在合同中约定，如果乙在借款期间内累计三次逾期还款，甲有权解除合同。后来，乙在借款期间内果然累计三次逾期还款，甲根据合同约定，有权单方面解除合同。
法律建议：
- 在行使单方面解除权时，当事人应注意确保解除事由符合法律法规或合同约定。
- 按照法律规定或合同约定的方式行使解除权，如需通知对方的，应确保通知及时且有效。
- 若解除权行使导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
如果你有具体的合同纠纷问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。