合同在符合法定条件或约定条件时，确实可以单方面解除。以下从法定解除和约定解除两个角度，为你详细分析：
一、法定解除
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，存在以下情形时，当事人可以单方面解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的：
- 不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水等）、政府行为（征收、征用等）以及社会异常事件（战争、罢工等）。
- 示例：甲乙签订了一份货物运输合同，途中遭遇罕见暴雨引发泥石流，道路被冲毁，货物全部毁损，此时甲乙双方均可因不可抗力解除合同。
预期违约：
- 在合同履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务。
- 示例：丙丁签订房屋租赁合同，丁在合同签订后不久即告知丙不打算租赁，并搬走行李，此时丙可基于丁的预期违约行为解除合同。
迟延履行经催告后仍不履行：
- 一方迟延履行主要债务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行。
- 示例：戊己签订买卖合同，己在收到货物后未支付货款，戊多次催告后己仍拖延不付，戊可单方面解除合同。
违约行为致使合同目的不能实现：
- 一方的违约行为严重影响了合同的履行，导致合同目的无法实现。
- 示例：庚辛签订演出合同，辛在音乐会临近时生病住院，无法参加演出且无替代人员，庚可因合同目的无法实现而解除合同。
法律规定的其他情形：
- 如不定期合同（未约定租赁期限的房屋租赁合同），双方可随时解除，但需提前合理通知对方。
二、约定解除
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以在合同中约定一方解除合同的事由。当这些事由发生时，解除权人可以解除合同。
- 示例：壬癸签订合作协议，约定若一方在项目运营中存在严重违反财务制度的行为，另一方有权单方面解除协议。后壬发现癸私自挪用资金，壬可依据合同约定解除协议。
三、单方面解除合同的程序及注意事项
通知对方：
- 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
承担相应责任：
- 如果是因为一方违约而导致另一方单方面解除合同，违约方可能需要承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
- 即使是因为不可抗力等原因解除合同，也可能需要根据公平原则分担一定的损失。
异议处理：
- 对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
综合建议：虽然合同在某些情况下可以单方面解除，但为避免不必要的纠纷和损失，建议当事人在签订合同时尽量明确约定解除条款，并严格按照合同约定履行义务。如果你在实际操作中遇到复杂情况或需要进一步的法律指导，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。