合同在一定条件下是可以单方解除的，这些条件既包括合同中事先约定的解除条款，也包括法律规定的解除情形。下面我将从这两个方面为你详细分析：
一、约定解除权情形
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款的规定，当事人可以在合同中约定一方解除合同的事由。当这些事由发生时，享有解除权的一方可以依据合同约定单方解除合同。
实例说明：
- 假设甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，合同中明确约定，如果乙方拖欠租金达两个月以上，甲方有权解除合同。那么，当乙方确实拖欠租金达两个月时，甲方即可依据此约定单方解除租赁合同。
二、法定解除权情形
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款的规定，在以下几种法定情形下，当事人也可以单方解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的：
- 解释：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水等）、政府行为、社会异常事件等。当这些不可抗力因素导致合同无法继续履行，或者履行合同的目的无法实现时，当事人有权单方面解除合同。
- 示例：甲乙双方签订了一份货物运输合同，约定由乙方将一批货物从A地运输到B地。在运输途中，遭遇了罕见的暴雨引发泥石流，道路被冲毁，货物全部毁损。此时，乙方因不可抗力无法完成运输任务，甲乙双方均可以解除合同。
预期违约：
- 解释：即在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
- 示例：甲乙双方签订了一份买卖合同，约定甲方向乙方出售一批机器设备，乙方应在收到货物后的10日内支付货款。然而，在合同签订后不久，乙方就告知甲方自己不打算购买该批机器设备了，并且已经将预付款撤回。此时，甲方可以基于乙方的预期违约行为，单方面解除买卖合同。
迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：
- 解释：当一方当事人迟延履行主要债务时，另一方当事人可以先对其进行催告，要求其在合理的期限内履行债务。如果在该合理期限内，迟延履行的一方仍然未履行债务，则另一方当事人有权单方面解除合同。
- 示例：甲乙双方签订了一份建设工程合同，约定甲方负责施工，乙方负责支付工程款。然而，在工程进行到一半时，乙方一直未支付工程款，甲方多次催告，乙方仍然拖延不付。经过一个月后，甲方可以单方面解除该建设工程合同。
迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的：
- 解释：如果一方的违约行为虽然不属于根本违约，但该违约行为严重影响了合同的履行，导致合同的目的无法实现，那么另一方当事人也可以单方面解除合同。
- 示例：甲乙双方签订了一份演出合同，约定甲方邀请乙方在其举办的音乐会上表演。但在音乐会临近举行时，乙方突然生病住院，无法按时参加演出，且没有合适的替代人员。由于乙方的违约行为导致音乐会无法正常举行，甲方的合同目的无法实现，甲方可以单方面解除演出合同。
法律规定的其他情形：
- 解释：除了上述几种常见情形外，法律还可能规定其他一些可以单方面解除合同的情形。例如，在一些特定的合同中，如委托合同，委托人或者受托人可以随时解除委托合同，但因此给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。另外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人也可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
三、单方面解除合同的程序及注意事项
- 通知对方：根据《民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
- 承担相应责任：如果是因为一方违约而导致另一方单方面解除合同，违约方可能需要承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。即使是因为不可抗力等原因解除合同，也可能需要根据公平原则分担一定的损失。
综合建议：虽然合同在某些情况下可以单方面解除，但为避免不必要的纠纷和损失，建议当事人在签订合同时尽量明确约定解除条款，并严格按照合同约定履行义务。如果你在实际操作中遇到复杂情况或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问，我会为你提供更详细的解答。