物业公司不收个别业主的物业费是否合法，需根据具体情况判断。以下从不同角度进行分析：

1. 基于物业服务合同的角度

   • 合法情形：如果物业服务合同中明确约定了物业费的缴纳条件、方式及对象，且个别业主未满足缴纳条件（如未实际入住、未享受物业服务等，但需合同有明确约定），物业公司有权根据合同约定不收其物业费。然而，这种情况较为少见，因为物业服务合同通常是对全体业主具有普遍约束力的，不会轻易排除个别业主的缴费义务。
   • 不合法情形：若物业服务合同未对个别业主的物业费缴纳作出特殊约定，且该业主已实际入住或享受了物业服务，物业公司无正当理由拒收物业费则可能构成违约。因为物业服务合同一旦成立，对全体业主和物业公司均具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务。

2. 基于业主行为的角度

   • 合法情形：如果个别业主存在严重违反物业服务合同或小区管理规约的行为，如恶意破坏公共设施、拒不配合物业管理等，且这些行为给物业公司造成了重大损失或影响了小区的正常管理秩序，物业公司有权在采取合理措施（如发出整改通知、提起诉讼等）后，根据实际情况决定是否收取该业主的物业费或要求其承担相应的赔偿责任。但这种情况下的不收物业费并非无条件，而是需要基于业主的违约行为及造成的后果进行综合判断。
   • 不合法情形：若业主仅因个人原因（如对物业服务不满意、认为物业费过高等）而拒缴物业费，且未构成严重违约或给物业公司造成重大损失，物业公司无权拒收其物业费。因为业主的缴费义务与物业公司的服务义务是相互对应的，业主不能仅凭个人主观感受就拒绝履行缴费义务。

3. 基于法律法规的角度

   • 合法情形：根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，物业公司有权按照物业服务合同的约定收取物业费。如果个别业主未按照合同约定缴纳物业费，物业公司有权通过法律途径追缴。但法律法规并未赋予物业公司无正当理由拒收物业费的权利。
   • 不合法情形：若物业公司无正当理由拒收个别业主的物业费，可能构成对业主合法权益的侵害。业主有权向相关部门投诉举报或通过法律途径维护自己的合法权益。

建议措施：

• 仔细审查物业服务合同：业主应详细阅读物业服务合同及相关协议，特别是关于物业费缴纳的具体条款和约定，以确保自己的权益不受损害。
• 积极与物业公司沟通：对于物业费的收取存在疑问时，业主应及时与物业公司进行沟通，明确物业费的计算依据、标准和缴纳方式，以避免不必要的纠纷。
• 保留证据并合理维权：如果认为物业公司的收费行为不合理或违法，业主应妥善收集相关证据（如物业服务合同、缴费通知、沟通记录等），并向相关部门投诉举报或通过法律途径维护自己的合法权益。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
• 《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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