遗嘱中直接写将现金和房产送给某人，但未写明房子地址，这样的遗嘱在形式上存在一定瑕疵，但并不必然导致遗嘱无效，不过可能会在后续执行过程中引发争议或困难。以下从不同角度为你详细分析：
遗嘱的有效性角度
根据《民法典》相关规定，遗嘱只要符合法定形式要件（如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱需有两个以上见证人等），且遗嘱人具有完全民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定，即具有法律效力。
房产地址未明确写明，属于遗嘱内容存在瑕疵，但不直接导致遗嘱无效。只要能够通过其他证据（如房产证、购房合同、家庭成员共同认知等）确定房产的具体信息，遗嘱仍可被认定有效。
遗嘱的执行角度
若遗嘱中未明确房产地址，在执行阶段（如办理房产过户）时，相关部门可能要求提供房产的具体信息以确认权属。此时，若继承人无法通过其他证据证明房产的具体位置、面积等信息，可能导致执行受阻或需要额外通过法律程序（如确认之诉）确定房产范围，增加继承的复杂性和成本。
减少争议的建议
为避免后续纠纷，建议遗嘱中尽可能明确房产的具体信息，包括地址、房产证号、面积等。若已立遗嘱但未写明地址，可通过补充说明文件（如公证声明、书面说明并签字）或重新订立遗嘱的方式完善内容。若房产信息确实无法明确，可在遗嘱中注明“本人名下位于XX市的房产（以房产证登记为准）”等表述，为执行留出解释空间。
总结：遗嘱未写明房产地址不直接导致无效，但可能影响执行效率。建议尽量完善遗嘱内容，若已存在瑕疵，可通过其他证据或补充文件辅助证明。如有具体案例或需要进一步分析，可以向我详细说明情况，我会为你提供更针对性的建议。