小区物业撤场后，小区的后续管理问题需分情况处理，核心结论如下：

1. 业主大会选聘新物业
   根据《民法典》第940条及《物业管理条例》第39条，物业撤场后，业主大会应尽快组织选聘新物业。具体流程包括：

   • 召开业主大会：由业主委员会（或临时筹备组）组织，经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，同意选聘新物业的决议需双过半（即参与表决的业主中，面积和人数均过半同意）；
     
   • 公开招标或协议选聘：通过公开招标或与符合条件的物业协商签订服务合同，合同期限一般不超过5年；
     
   • 备案与交接：新物业合同需向当地房管部门备案，原物业应配合移交物业用房、设施设备、业主信息等资料，拒不移交的可追究其违约责任。
     风险提示：若业主大会长期无法形成有效决议，可能导致小区陷入管理真空，需及时通过法律途径解决。

2. 业主自行管理（自管）
   若业主大会决定不选聘新物业，可依据《民法典》第937条实行自管，需满足以下条件：

   • 成立自管小组：由业主代表组成，负责制定自管方案（包括保洁、安保、设施维护等）；
     
   • 开立公共账户：用于收取物业费、公共收益（如广告位、停车位收入），账户需接受业主监督；
     
   • 明确服务标准：自管方案需明确服务内容、费用标准及违约责任，避免因管理不善引发纠纷。
     典型案例：某小区通过自管将物业费从3元/㎡降至1.8元/㎡，但需注意自管需业主高度配合，且可能面临专业能力不足的风险。

3. 街道/居委会临时介入
   根据《物业管理条例》第20条，若小区长期无物业且业主大会未成立，街道或居委会可指定应急物业提供基本服务（如垃圾清运、安保），期限一般不超过6个月。应急物业费用由业主承担，若拒缴可能面临诉讼风险。
   操作建议：业主可主动联系街道要求介入，同时加快成立业主大会以实现长期管理。

4. 物业撤场前的预防措施
   为避免撤场后混乱，业主可提前采取以下行动：

   • 监督物业合同履行：定期检查物业服务质量，留存证据（如照片、维修记录）；
     
   • 要求物业缴纳保证金：在合同中约定物业撤场时需预留部分费用用于交接，降低资料丢失风险；
     
   • 建立应急预案：与周边小区或专业公司签订临时服务协议，确保撤场后基本服务不断档。

行动建议：若您所在小区已面临物业撤场，建议优先推动业主大会选聘新物业或自管；若过程受阻，可联系街道协助组织表决，或通过法律途径要求原物业履行交接义务。具体操作中需注意保留书面证据（如会议记录、投票结果），以保障权益。