赠与合同不履行时，受赠人可以根据合同性质及实际情况，选择要求继续履行、提起诉讼、申请强制执行或采取其他补救措施来维护自身权益。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、赠与合同的任意撤销权与限制
任意撤销权：
- 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这意味着，在赠与财产（如动产交付或不动产过户）实际转移给受赠人之前，赠与人有权随时撤销赠与合同，且通常无需承担违约责任。
- 例子：如果甲答应赠与乙一辆汽车，但在汽车交付前，甲反悔了，那么甲可以合法地撤销赠与，乙无权要求甲继续履行。
任意撤销权的限制：
- 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用任意撤销权。
- 例子：如果甲与乙签订了一份经过公证的赠与合同，约定甲赠与乙一所房子用于慈善事业，那么甲就不能随意撤销这份合同。
二、赠与人经济状况恶化时的抗辩权
- 根据《中华人民共和国民法典》第六百六十六条，如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
- 例子：如果甲原本答应赠与乙一笔钱用于乙的创业，但在赠与前甲突然失业，家庭经济状况急剧恶化，那么甲可以合法地不再履行赠与义务。
三、受赠人的救济途径
要求继续履行或赔偿损失：
- 对于不能任意撤销的赠与合同，若赠与人不履行，受赠人有权要求其继续履行合同并交付赠与财产。
- 若因赠与人不履行导致受赠人遭受损失（如为接收房产支出的租房费用），受赠人有权要求赠与人赔偿相应损失。
- 例子：如果甲与乙签订了一份赠与合同，约定甲赠与乙一幅名画，但甲在交付前反悔了。如果这份合同不能任意撤销，那么乙可以要求甲继续履行合同并交付名画，或者要求甲赔偿乙因无法接收名画而遭受的损失。
提起诉讼：
- 若赠与人拒绝履行，受赠人可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，请求法院判令赠与人履行赠与合同。
- 诉讼中需提供相关证据，如赠与合同文本、聊天记录、通话录音等，以证明合同存在及赠与人不履行的事实。
- 例子：如果甲拒绝履行与乙的赠与合同，乙可以向法院提起诉讼，要求甲履行合同。在诉讼过程中，乙需要提供赠与合同、甲拒绝履行的证据等。
申请强制执行：
- 如果法院判决赠与人履行赠与合同，但赠与人仍不履行，受赠人可以向法院申请强制执行。
- 例子：如果法院判决甲必须向乙交付那幅名画，但甲仍然拒绝交付，那么乙可以向法院申请强制执行，由法院采取措施强制甲交付名画。
四、特殊赠与合同的处理
公证赠与合同或公益、道德义务性质赠与合同：
- 对于这类合同，赠与人不履行时，受赠人有权要求其交付赠与财产。
- 若赠与人拒绝交付，受赠人同样可向法院提起诉讼要求交付，并可申请强制执行以确保合同履行。
附义务赠与合同：
- 如果赠与合同附有特定条件或义务，受赠人应遵守并履行这些条件或义务。若受赠人不履行约定义务，赠与人有权撤销赠与并要求返还财产。
- 例子：如果甲与乙签订了一份附义务的赠与合同，约定甲赠与乙一所房子，但乙必须负责照顾甲的晚年生活。如果乙没有履行这一义务，那么甲有权撤销赠与并要求乙返还房子。
总结与建议
当赠与合同不履行时，受赠人应根据合同的具体性质和实际情况选择合适的法律途径来维护自身权益。如果合同涉及复杂的法律问题或争议较大，建议直接向我咨询，我会根据具体情况为你提供更具体的法律建议和帮助。在处理此类纠纷时，保持冷静、理性，并依法行事是至关重要的。