在法院执行贷款房时，为确保合法性，必须向被执行人出示一系列的手续和文件。这些手续和文件主要包括以下几个方面：
执行通知书：
- 法院在决定对贷款房进行执行时，会向被执行人发出执行通知书。这是法院执行程序的正式开始，通知被执行人法院已经决定对其财产进行执行，并告知其享有的权利和应履行的义务。
查封、扣押裁定书：
- 如果法院决定对贷款房进行查封或扣押，会向被执行人发出查封、扣押裁定书。这份裁定书会明确说明查封或扣押的原因、期限以及被执行人在此期间应遵守的规定。
评估报告（如适用）：
- 在对贷款房进行拍卖或变卖前，法院通常会委托专业的评估机构对房产进行评估，以确定其市场价值。评估报告会作为执行程序中的重要文件，向被执行人出示，以确保其了解房产的评估价值。
拍卖或变卖公告：
- 如果法院决定对贷款房进行拍卖或变卖，会发布拍卖或变卖公告。这份公告会明确说明拍卖或变卖的时间、地点、方式以及房产的基本情况等信息。被执行人有权了解这些信息，并可以在规定的时间内提出异议或参与竞买。
执行裁定书（最终处置）：
- 在贷款房被成功拍卖或变卖后，法院会发出执行裁定书，确认房产的处置结果，并说明款项的分配情况。这份裁定书是执行程序的最终结果，被执行人需要了解并遵守其中的规定。
在执行过程中，法院还需遵循以下法律原则和程序，以确保执行的合法性：
- 合法性原则：法院的执行行为必须严格依据法律规定进行，不得超越法律权限或违反法律程序。
- 公正性原则：法院在执行过程中应保持公正，确保被执行人的合法权益不受侵害。
- 透明性原则：法院的执行行为应公开透明，被执行人有权了解执行进展和结果。
如果被执行人对执行行为有异议，可以采取以下措施：
- 提出执行异议：被执行人可以在执行过程中向法院提出执行异议，要求法院对执行行为进行审查并作出相应处理。
- 申请复议或诉讼：如果被执行人对法院的执行裁定不服，可以在规定的时间内申请复议或提起诉讼，以维护自己的合法权益。
在实际操作中，被执行人应密切关注法院的执行通知和公告，及时了解执行进展和结果。如果认为法院的执行行为存在违法或不当之处，应及时向法院提出异议或申请复议、诉讼等法律救济途径。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。