结论概述：抵押权过了三年，法院未通知的情况可能涉及诉讼时效、抵押权行使期限以及法院通知程序等多个方面。以下将从这些角度进行详细分析。
一、诉讼时效与抵押权行使期限
诉讼时效：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。这意味着，如果抵押权人在三年内未向法院提起诉讼或申请仲裁，可能会面临诉讼时效届满的风险。然而，诉讼时效届满并不直接导致抵押权消灭，而是使抵押权人丧失胜诉权，即法院可能不再支持其诉讼请求。
抵押权行使期限：
- 抵押权的行使期限并非固定为三年，而是与主债权的诉讼时效期间相关联。在主债权诉讼时效期间内，抵押权人有权行使抵押权。如果主债权诉讼时效期间经过，抵押权人虽仍可能享有抵押权，但可能因丧失胜诉权而难以通过法律途径实现。
二、法院通知程序
法院通知义务：
- 法院在受理案件后，有义务向当事人送达相关法律文书，包括起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等。然而，法院的通知程序并不直接涉及抵押权的行使期限或诉讼时效问题。
未收到通知的可能原因：
- 如果抵押权人未收到法院的通知，可能是由于法院未能成功送达（如地址变更未通知法院）、抵押权人未及时关注法院公告或邮件、或者案件尚未进入法院受理阶段等原因。
三、具体建议
核实案件状态：
- 抵押权人应首先核实案件是否已进入法院受理阶段，以及法院是否已发出相关通知。可以通过联系法院立案庭或查询法院公告等方式进行核实。
及时行使权利：
- 如果抵押权仍在行使期限内，且主债权诉讼时效未届满，抵押权人应及时向法院提起诉讼或申请仲裁，以行使抵押权并保护自身权益。
关注诉讼时效：
- 抵押权人应密切关注主债权的诉讼时效期间，确保在诉讼时效期间内行使权利。如果诉讼时效即将届满，可以考虑采取中断诉讼时效的措施，如向债务人发出催款通知等。
咨询专业律师：
- 由于法律问题具有复杂性和专业性，抵押权人在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取更具体、更准确的法律建议。
四、可能后果
- 如果抵押权人未在诉讼时效期间内行使权利，且主债权诉讼时效已届满，抵押权人可能面临丧失胜诉权的风险，即法院可能不再支持其通过法律途径实现抵押权的请求。
- 如果抵押权人及时行使了权利，但法院因各种原因未能及时通知，抵押权人可以通过与法院沟通或采取其他法律措施来维护自身权益。
总结与提醒：抵押权过了三年，法院未通知的情况可能涉及多个方面。抵押权人应首先核实案件状态，及时行使权利，并密切关注诉讼时效。如有需要，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。