格子铺的合法性需根据具体情况判断，主要涉及产权、销售行为、合同内容及当地政策等多个方面。以下是对这一问题的详细分析：
一、产权合法性
有独立产权：
- 若格子铺在规划、产权登记等方面被明确界定为独立的不动产单元，并办理了独立的产权证书，则其产权合法，购买者可以拥有对格子铺的完全所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。
无独立产权：
- 若格子铺是通过简单分隔大面积商业空间而形成的，且未在产权登记中有明确记载，其产权往往依附于整个商业物业的大产权。这种情况下，购买者可能无法获得独立的产权证书，其权益可能受到一定限制，如经营管理受整体商场制约、难以自由处置权益等。
二、销售行为合法性
如实披露信息：
- 商场在销售格子铺时，应如实披露格子铺的各项信息，包括面积、位置、配套设施、使用年限、物业管理等，避免虚假宣传或欺诈行为。若商场存在夸大收益预期、隐瞒重要信息等行为，则可能涉嫌欺诈，违反相关法律法规。
规范签订合同：
- 商场与购买者签订的买卖合同应详细、规范，并符合法律规定，明确双方的权利和义务。合同内容应合法有效，不得包含违反法律法规的条款。
三、合同合法性
- 购买者在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。若合同中存在不公平、不合理的条款，购买者有权要求修改或拒绝签订。
四、当地政策合规性
了解当地政策：
- 不同城市对商业地产的要求可能不同，购买前应了解并遵守当地的商业地产政策。特别关注当地对格子铺销售模式的特别规定，确保购买行为符合政策要求。
报建与规划合规：
- 格子铺的建设和布局应符合当地城市规划、建筑设计等相关部门的报建审批要求。消防、安全通道等方面应达到规定标准，确保消费者和经营者的人身财产安全。
五、存在违法风险的情形
产权问题：
- 若商场没有完整合法的产权，或当地政策不允许对商场空间进行格子铺形式的产权分割销售，则销售行为可能因产权不明确而导致法律纠纷。
违规经营：
- 格子铺销售后，商场若存在未经许可擅自改变经营业态、违反消防和安全规定等行为，将影响正常经营秩序，并可能质疑整个销售行为的合法性。
六、法律建议
核实产权状况：
- 在购买格子铺前，务必核实商场的产权状况和销售资质，确保商场拥有合法产权且销售行为合规。
仔细阅读合同：
- 仔细阅读并理解销售合同的所有条款，确保自身权益得到保障。如有疑问或不确定之处，可向我咨询。
了解当地政策：
- 了解并遵守当地的商业地产政策和规划要求，确保购买行为符合政策规定。
谨慎评估风险：
- 在购买或投资格子铺前，应充分评估其市场风险、经营风险以及法律风险等，确保自身合法权益得到有效保障。
综上所述，格子铺的合法性需综合考虑多个因素。若您有意购买或投资格子铺，建议在进行充分调查和了解后做出决策，并确保自身权益得到有效保障。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。