物业公司给二房东开票是否合法需分情况讨论，具体如下：

1. 若二房东以自身名义与物业公司签订物业服务合同，且物业公司知晓实际承租关系
   根据《民法典》第九百四十四条及《发票管理办法》第十九条，物业公司有义务向合同相对方（即二房东）开具发票。此时开票行为合法，但需注意：

   • 发票内容应与实际服务一致（如物业费、水电费等）；
     
   • 若二房东要求开具与实际不符的项目（如虚构服务内容），可能涉嫌虚开发票，物业公司需拒绝并保留证据。

2. 若二房东以业主名义与物业公司签约，且物业公司不知情
   若物业公司误以为二房东是业主并开具发票，需分两种情形：

   • 二房东未转租或未隐瞒身份：物业公司仍需向合同相对方（二房东）开票，但若业主事后主张权利（如要求物业公司直接向其开票），可能引发纠纷。此时物业公司需通过补充协议明确开票对象。
     
   • 二房东隐瞒身份转租：若物业公司因重大过失未识别二房东身份，可能面临行政处罚（如《发票管理办法》第三十五条规定的“未按规定开具发票”），但开票行为本身不直接违法，需结合具体情节判断。

3. 若物业公司明知二房东无权代收费用仍开票
   例如，二房东未取得业主授权，物业公司却配合其开具发票以协助逃税或套取资金，则可能构成共同违法：

   • 物业公司可能因“知道或者应当知道是私自印制、伪造、变造、非法取得或者废止的发票而受让、开具”被处罚（《发票管理办法》第三十九条）；
     
   • 若涉及虚开增值税专用发票，还可能触犯《刑法》第二百零五条，需承担刑事责任。

实务建议：

• 物业公司应严格审核合同相对方身份，要求提供业主授权书或转租协议；
  
• 开票时核对付款方与合同主体是否一致，避免“票货分离”；
  
• 若二房东要求开具非合同主体的发票，需拒绝并留存沟通记录，防范风险。
  

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