关于租房给员工做宿舍出了事谁负责的问题，这主要取决于事故的性质、原因以及租赁合同中的相关约定。以下是从不同角度进行的分析：

1. 租赁合同中的责任约定：

   • 首先，要查看租赁合同中是否有关于事故责任的明确约定。如果合同中明确规定了在租赁期间发生事故时，由哪一方承担责任，那么应当按照合同约定来执行。
   • 示例：如果合同中约定“租赁期间，因房屋本身问题或管理不善导致的事故，由出租方承担责任；因承租方使用不当或故意行为导致的事故，由承租方承担责任”，那么在发生事故时，就可以根据这一约定来确定责任方。

2. 事故的性质和原因：

   • 如果事故是由于房屋本身存在安全隐患（如电路老化、结构问题等）导致的，那么出租方作为房屋的所有者和管理者，通常应当承担相应的责任。
   • 如果事故是由于承租方（即员工或公司）的使用不当或故意行为导致的（如违规用电、私自改动房屋结构等），那么承租方应当承担责任。
   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，出租方有义务确保房屋符合安全使用标准，承租方有义务合理使用房屋并遵守相关法律法规。

3. 特殊情况下的责任划分：

   • 如果事故涉及第三方（如邻居、路人等），且该第三方对事故的发生没有过错，那么可能需要根据具体情况来判断出租方和承租方之间的责任划分。
   • 如果事故是由于不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致的，那么通常双方都不承担责任，但可以根据实际情况协商处理后续事宜。

4. 法律建议：

   • 预防为主：在签订租赁合同时，双方应当明确约定事故责任条款，以预防未来可能发生的纠纷。
   • 及时处理：一旦发生事故，双方应当及时报警、保留证据，并尽快协商处理后续事宜。如果协商不成，可以寻求法律途径解决。
   • 咨询专业律师：在处理复杂的事故责任纠纷时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。不过，既然你已经在向我咨询，我会尽我所能为你提供全面的法律分析和建议。

总结来说，租房给员工做宿舍出了事谁负责，并没有一个固定的答案。它取决于租赁合同中的约定、事故的性质和原因以及特殊情况下的责任划分。因此，在处理这类问题时，建议双方首先查看租赁合同中的相关约定，然后根据实际情况和法律法规来判断责任方。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。